Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №517/2021

Петък, 28 Май 2021 16:03

Изх. №1781(1)/27.05.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Обособяване на път за достъп от поземлен имот с идентификатор 04279.22.8 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: В. В.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1781/18.05.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Обособяване на път за достъп от поземлен имот с идентификатор 04279.22.8 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на паркинг, складова база, автомивка, търговски комплекс и офиси в поземлен имот с идентификатор 04279.22.8 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от ОВОС, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила с Решение №БД-56-ПР/2018 г. на директора на РИОСВ-Благоевград за преценяване на необходимостта от ОВОС.
Със Заповед № 1618/27.11.2018 г. на зам.-кмета по строителството и сигурността на община Благоевград е одобрен ПУП - ПЗ, с който имота е отреден за „паркинг, складова база, автомивка, търговски комплекс и офиси“.
Предназначението на земята е променено с Решение №АР-49-02/28.02.2019 г. на Комисията по чл. 17, ал. 1, т. 1 от ЗОЗЗ.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда от поземлен имот с идентификатор 04279.22.8 с площ 2497 кв. м по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград да се отделят 170 кв. м за път за достъп.
Във връзка с инвестиционното предложение със Заповед № 1715 от 07.12.2020 г. на зам.-кмет по строителство на Община Благоевград е допуснато изработването на Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за застрояване (ИПЗ) на имот с идентификатор 04279.22.8, местност „Стара гара – Ш.14“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с цел образуване на два броя нови имота – имот с проектен идентификатор 04279.22.8 с предназначение за „паркинг, складова база, автомивка, търговски комплекс и офиси“ и имот с проектен идентификатор 04279.22.16 с предназначение за „път“ при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона „Смф1“; Плътност на застрояване – максимум 50%; Кинт -1,5; височина на застрояване до 10 м; плътност на озеленяване – минимум 30 %.
Във връзка с горното така заявеното инвестиционното предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда, не следва да се счита и за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2, което може да доведе до значително въздействие върху околната среда и не подлежи. на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с изменението на инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Обособяване на път за достъп от поземлен имот с идентификатор 04279.22.8 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/съгласно Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на РИОСВ - Благоевград/