Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021
Съобщение №475/2021
- Петък, 14 Май 2021 16:08
Изх. №1681(1)/14.05.2021 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.742.12, местност Круше по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“
възложител: А. Р.
Във връзка с подаденото от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №1681/07.05.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.742.12, местност Круше по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда да бъде изградена жилищна сграда със застроена площ от около 300 кв. в поземлен имот с идентификатор 61813.742.12, местност Круше по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог), с площ 829 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и отреждане за „Жилищно строителство“ при височина на застрояване – до 12 м, плътност – до 30% и интензивност Кинт. – 0.9 в съответствие с предвижданията на ОУП на община Разлог за устройствена зона „Ок“, в която зона попада имота.
Захранването с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи от съществуващите водопроводна и канализационна мрежа на курортно образувание „Бетоловото-Църнако“ в землището на гр. Разлог чрез изграждане на нови ВиК мрежи (отклонения) от главен водопроводен клон и от канализационен клон, изградени в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.544.412 по КККР на гр. Разлог, местен път, отстоящ от имота на геодезично разстояние около 100 м. Дължината на новите ВиК мрежи е около 300 м, като същите е предвидено да бъдат изградени в сервитута на съществуващите в района пътища с НТП „Селскостопански, горски, ведомствен път“.
Електроснабдяването е предвидено да се осъществи от съществуващ трафопост ТП „Криал“ чрез подземно положен кабел НН с дължина около 250 м. Транспортният достъп ще се осъществява по съществуващ път, граничещ с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.) и защитена зона BG0000626 „Круше” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-379/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.742.14, местност Круше по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/съгласно Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на РИОСВ - Благоевград/