Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №435/2021

Петък, 07 Май 2021 16:30

Изх. №1477(3)/07.05.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлени имоти с идентификатори 59077.1.58 и 59077.1.59, местност „Оджовица - Чалията“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“

възложител: С. Б., А. Ф.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1477/15.04.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищни сгради в поземлени имоти с идентификатори 59077.1.58 и 59077.1.59 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлени имоти с идентификатори 59077.1.58 и 59077.1.59 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград са с начин на трайно ползване „нива“ и съответно с площи 1886 кв. м и 1086 кв. м.“
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в гореописаните имоти да се изгради по една жилищна сграда с височина до 10 м и застроена площ до 150 кв. м всяка.
Водоснабдяването и заустването на отпадъчните води ще се осъществи от съществуващите водопроводна и канализационна мрежа на с. Първомай разположени по улица, минаваща южно от имотите.
Електрозахранването ще се осъществи от мрежа НН на населеното място. Южно от имотите преминава въздушна мрежа НН от ТП „Изток“, с. Първомай.
Достъпът до имотите ще се осъществява по уличната мрежа на селото.
Имотите попадат в територия, предвидена в Предварителния проект на Общия устройствен план (ОУП) на Община Петрич в зона „Пп“ (предимно производствена зона). Съгласно писмо с изх. № ЕО-ПЧ-454-001/26.04.2021 г. на кмета на Община Петрич, изграждането на жилищни сгради в поземлени имоти с идентификатори 59077.1.58 и 59077.1.59, местност „Оджовица - Чалията“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград е допустимо спрямо предвижданията на Предварителния проект на Общ устройствен план (ОУП) на Община Петрич.
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотите, предмет на инвестиционното предложение не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 “Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001023 “Рупите - Струмешница”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на жилищни сгради в поземлени имоти с идентификатори 59077.1.58 и 59077.1.59 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/съгласно Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на РИОСВ - Благоевград/