Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №433/2021

Петък, 07 Май 2021 16:26

Изх. №1596(1)/05.05.2021 г.

Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация (изменение на ПУП – ПР) за УПИ ІV, кв. 314 по плана на бивш стопански двор на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: „ОГИ АУТО ПАРТС“ ЕООД

Във връзка с подаденото от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №1596/27.04.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект за ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация (изменение на ПУП – ПР) за УПИ ІV, кв. 314 по плана на бивш стопански двор на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ ІV, кв. 314 по плана на гр. Петрич е част от бивш стопански двор на гр. Петрич. В обхвата на урегулирания имот попадат следните четири имота по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич): имот с идентификатор 56126.601.8148 с площ 1948 кв. м с начин на трайно ползване „За друг вид производствен складов обект“; имот с идентификатори 56126.601.8137 с площ 1528 кв. м и начин на трайно ползване „за друг вид производствен складов обект; имот с идентификатор 56126.601.8112 с площ 2036 кв. м и начин на трайно ползване „за друг вид застрояване“ и имот с 56126.601.8196 с площ 514 кв. м и начин на трайно ползване „за друг вид застрояване“.
Проектът за изменение на ПУП – ПР за УПИ ІV в кв. 314 по плана на бивш стопански двор на гр. Петрич е допуснат за изработване със Заповед № 15/15.04.2021 г. на зам. кмета „ТСУ, С и Б“ на община Петрич. Същият се инициира с цел образуване на два нови УПИ, както следва:
- УПИ ІV с площ 3476 кв. м, образуван от имоти с идентификатори 56126.601.8148 и 56126.601.8137 по КККР на гр. Петрич;
- УПИ ХХVІІІ601.8112, 601.8196 с площ 2550 кв. м, по имотните граници на имоти с идентификатори 56126.601.8112 и 56126.601.8196 по КККР на гр. Петрич с отреждане за „Производствено складови дейности“.
С плана е предвидено в новообразувания УПИ ХХVІІІ601.8112, 601.8196 да се изгради склад за пакетирани нехранителни стоки, паркинг за собствени нужди, изгребна яма и противопожарен резервоар. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от мрежата НН на населеното място. Водоснабдяването е предвидено да се осигури от водопроводната мрежа на гр. Петрич. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в изгребна яма. Транспортният достъп ще се осъществява от уличната мрежа на гр. Петрич.
На този етап не са налични, че с предвижданията на настоящия проект за изменение на ПУП – ПР се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Съобразено с обхвата на настоящия проект за изменение на ПУП – ПР, същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация (изменение на ПУП – ПР) за УПИ ІV, кв. 314 по плана на бивш стопански двор на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/съгласно Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на РИОСВ - Благоевград/