Съдържание

Посетители

В момента има 339  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №417/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №417/2021

  • Печат
Четвъртък, 29 Април 2021 11:16

Изх. №1466(3)/28.04.2021 г.

Уведомление за “Подробен устройствен план (ПУП) – плана за регулация (ПР) и Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 14492.14.5, местност „Дебелата земя“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград с цел промяна предназначението от „нива“ в „за работилница за металообработване и офиси“

възложител: Е. В.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1466/14.04.2021 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 1466(2)/21.04.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – плана за регулация (ПР) и Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 14492.14.5, местност „Дебелата земя“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград с цел промяна предназначението от „нива“ в „за работилница за металообработване и офиси“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С Решение №173 по Протокол №15 от 01.03.2021 на Общински съвет – Кресна е разрешено изработване на „Подробен устройствен план (ПУП) – плана за регулация (ПР) и Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 14492.14.5, местност „Дебелата земя“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград с цел промяна предназначението от „нива“ в „за работилница за металообработване и офиси“, при следната устройствена зона и устройствени показатели:
- Устройствена зона – Оо;
- Характер на застрояване – нискоетажно с Н до 10 м;
- Плътност на застрояване – до 60 %;
- Кинт – до 1.8;
- Плътност на озеленяване – мин. 30 %.
Основата цел на плана е след промяна предназначението на имота да бъде изградена сграда за металообработка и офисни помещения. Основни продукти от обработката ще бъдат огради от ковано желязо и свързани с тях допълващи изделия, а стоките и металните продукти ще бъдат получавани и доставяни на място в имота и ще се съхраняват в полуготов вид, като отделните заготовки ще бъдат финализирани като краен продукт на място.
За обработването на изделията от ковано желязо, сглобяването им и последващото оформяне няма да се ползват масла, бои, лакове.
Водоснабдяването на сградата ще се осъществи чрез изграждане на водопроводно отклонение до вече изграден водопровод западно от имота по път BLG 2130 Кресна – Влахи, с идентификатори 14492.15.314 и 14492.15.195 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград.
Отпадъчните води ще се заустват в предвидена за изграждане изгребна яма в имота.
Електрозахранването ще се осъществи от съществуващата ВмрНН от ТП „Гарата Кресна“, чрез полагане на подземен кабел с дължина около 80 м.
Достъпът до имота се осъществява по пътя граничещ с имота.
С проекта на ПУП - ПР и ПУП - ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП - ПР и ПУП - ПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) – плана за регулация (ПР) и Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 14492.14.5, местност „Дебелата земя“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград с цел промяна предназначението от „нива“ в „за работилница за металообработване и офиси“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на
РИОСВ - Благоевград/