Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №405/2021

Вторник, 27 Април 2021 15:12

Изх. №1523(1)/26.04.2021 г.

Уведомление за изготвяне на Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) за поземлен имот с идентификатор 57159.67.6, местност При спирката по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: М. Б.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1523/19.04.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) за поземлен имот с идентификатор 57159.67.6, местност При спирката по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имот с идентификатор 57159.67.6 е с площ 1000 кв. м. и начин на трайно ползване „ниско застрояване”. Със Заповед № 1719/07.12.2020 г. на зам.-кмета по строителството на община Благоевград е одобрен ПУП - ПЗ, с който имота е отреден за „жилищно строителство“.
Проектът на ПУП - ИПЗ се инициира с цел разделяне на имот с идентификатор 57159.67.6 на два нови поземлени имота (имоти с проектни идентификатори 57159.67.17 и 57159.67.18), всеки с площ 500 кв. м и предназначение „за жилищно строителство“.
С плана е предвидено в двата новообразувани имота да се изгради по една жилищна сграда със застроена площ около 110 м2, при спазване на устройствените параметри на зона „Жм“: височина на застрояване – до 10 м; плътност на застрояване – до 60 %; Кинг 1.2; озеленяване - мин. 40 %.
Електрозахранването ще се осъществи от съществуващата мрежа НН, от ТП „Детска градина-Покровник“, находящ се на около 400 м от имота, чрез подземно положен кабел. Водоснабдяването ще се осигури от водопроводната мрежа на с. Покровник, от водопровод, изграден в имот с идентификатор 57159.5.507 (селскостопански път), чрез изграждане на нов водопровод. Отпадъчните води е предвидено да се включат в канализационната мрежа на с. Покровник.
С предвижданията на проекта на ПУП – ИПЗ, на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) за поземлен имот с идентификатор 57159.67.6, местност При спирката по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на
РИОСВ - Благоевград/