Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №382/2021

Вторник, 20 Април 2021 13:28

Изх. №1452(1)/16.04.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на трети жилищен етаж на съществуваща жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 65334.300.151 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „ИКА“ ЕООД

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №1452/13.04.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Изграждане на трети жилищен етаж на съществуваща жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 65334.300.151 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в поземлен имот с идентификатор 65334.300.151 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, представляващ урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ са изградени пет броя сгради, както следва:
- сграда с идентификатор 65334.300.151.1, представляваща сграда за търговия със застроена площ 20 м2;
- сграда с идентификатор 65334.300.151.2, представляваща многофамилна жилищна сграда със застроена площ 134 м2;
- сграда с идентификатор 65334.300.151.4, представляваща административна, делова сграда със застроена площ 20 м2;
- сграда с идентификатор 65334.300.151.5, представляваща селскостопанска сграда със застроена площ 29 м2;
- сграда с идентификатор 65334.300.151.6, представляваща хангар, депо, гараж със застроена площ 19 м2.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено изграждане на надстройка над южната част на сграда с идентификатор 65334.300.151.2 до достигане на височина 10 м. Предвидено е надстройката да бъде с предназначение за жилищен етаж. Сградата, която е предвидено да бъде надстроена е водоснабдена и електрозахранена, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на гр. Сандански. Транспортния достъп ще се осъществява от улици, граничещи с имота.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на трети жилищен етаж на съществуваща жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 65334.300.151 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г. на
Директора на РИОСВ – Благоевград