Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №377/2021

Вторник, 20 Април 2021 13:16

Изх. №1424(2)/19.04.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в УПИ XXXIX с пл. № 175, кв. 5 по плана на с. Церово, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: НАСЛЕДНИЦИ НА А. Т.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1424/09.04.2021 г. и №1424(1)/15.04.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в УПИ XXXIX с пл. № 175, кв. 5 по плана на с. Церово, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на двуетажна жилищна сграда със застроена площ 285.83 м2 в УПИ XXXIX с пл. № 175, кв. 5 по плана на с. Церово с площ на имота 526 м2. Предвижда се изграждане на жилищна сграда – ниско свободно застрояване, при спазване на УП на зона Жм: Н до 10 м, плътност на застрояване до 60%, Кинт до 1,2, П озел 40%.
Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи от съществуващ уличен водопровод в с. Церово, чрез изграждане на нов водопровод (по друг проект). Образуваните отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в изгребна яма. Електрозахранването на имота е предвидено да се осъществи от съществуващата мрежа в населеното място - ТП „Г.Церово 2“. Имотът е достъпен от път/улица.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. В близост е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ XXXIX с пл. № 175, кв. 5 по плана на с. Церово, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/съгласно Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на РИОСВ - Благоевград/