Съдържание

Посетители

В момента има 341  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №376/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №376/2021

  • Печат
Вторник, 20 Април 2021 13:14

Изх. №1410(1)/16.04.2021 г.

Уведомление за изготвяне на Подробен устройствен план - изменение на Плана за регулация и застрояване (ПУП - изменение на ПРЗ) за УПИ XV (поземлен имот с идентификатор 04279.617.76) и УПИ XXVI (поземлен имот с идентификатор 04279.617.59), кв. 216 а по плана на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград

възложител: Т. Т.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1410/08.04.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план - изменение на Плана за регулация и застрояване (ПУП - изменение на ПРЗ) за УПИ XV (поземлен имот с идентификатор 04279.617.76) и УПИ XXVI (поземлен имот с идентификатор 04279.617.59), кв. 216 а по плана на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация УПИ XV (поземлен имот с идентификатор 04279.617.76) и УПИ XXVI (поземлен имот с идентификатор 04279.617.59), кв. 216 а по плана на гр. Благоевград, община Благоевград са урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг обществен обект, комплекс“ с площ 906 м2 за УПИ XV (поземлен имот с идентификатор 04279.617.76) и 906 м2 за УПИ XXVI (поземлен имот с идентификатор 04279.617.59).
Основната цел на изменението на плана за регулация е промяна на отреждането на УПИ XV от за „ПИ04279.617.91 и ПИ 04279.617.3435“ на „ПИ04279.617.76“ и УПИ XXVI от за „ПИ04279.617.3435“ на „ПИ04279.617.59“ по кадастралната карта на гр. Благоевград. След изменението имотите ще запазят предназначението и площта си.
С изменение на плана за застрояване се цели промяна на устройствените показатели и привеждане в съответствие с Общ устройствен план на Община Благоевград, одобрен с Решение № 27 по Протокол № 3/25.02.2011 г. на Общински съвет Благоевград: устройствена зона „Ц“ с показатели: височина на застрояване до 15 м; плътност на застрояване (Пзастр.) - 80 %; минимална застроена площ (Позел.) - 20 %; интензивност на застрояване (Кинт.) - 3.0. Предвидената е промяна в характера на застрояване от „ниско“ в „средно“ застрояване. Начинът на застрояване се запазва: за УПИ XXVI, имот с идентификатор 04279.617.59 - свободно застрояване и за УПИ XV имот с идентификатор 04279.617.76 - запазване на предвиденото свързано застрояване от един етаж със застрояването в УПИ XIV.
С проекта за ПУП - изменение на ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план - изменение на Плана за регулация и застрояване (ПУП - изменение на ПРЗ) за УПИ XV (поземлен имот с идентификатор 04279.617.76) и УПИ XXVI (поземлен имот с идентификатор 04279.617.59), кв. 216 а по плана на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./