Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №375/2021

Вторник, 20 Април 2021 13:12

Изх. №1365(2)/16.04.2021 г.

Уведомление за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) съдържащ следните самостоятелни части: Работен устройствен план (РУП) за поземлен имот с идентификатор 04279.627.151 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на Благоевград (УПИ IX97, кв.47 по плана на жк „Еленово-2“, Благоевград) средно комплексно жилищно застрояване, свързано с новопредвиденото застрояване в поземлен имот с идентификатор 04279.627.152 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на Благоевград (УПИ Х56, кв.47 по плана на жк „Еленово-2“, Благоевград) и поземлен имот с идентификатор 04279.627.150 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на Благоевград, (УПИ VIII96, кв. 47 по плана на жк „Еленово - 2“, Благоевград) и Инвестиционен проект за жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.627.151 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на Благоевград (УПИ IX97, кв.47 по плана на жк „Еленово-2“, Благоевград)“

възложител: “БРАТЯ ДЖАЛЕВИ“ ООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1365/06.04.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) съдържащ следните самостоятелни части: Работен устройствен план (РУП) за поземлен имот с идентификатор 04279.627.151 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на Благоевград (УПИ IX97, кв.47 по плана на жк „Еленово-2“, Благоевград) средно комплексно жилищно застрояване, свързано с новопредвиденото застрояване в поземлен имот с идентификатор 04279.627.152 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на Благоевград (УПИ Х56, кв.47 по плана на жк „Еленово-2“, Благоевград) и поземлен имот с идентификатор 04279.627.150 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на Благоевград, (УПИ VIII96, кв. 47 по плана на жк „Еленово - 2“, Благоевград) и Инвестиционен проект за жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.627.151 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на Благоевград (УПИ IX97, кв.47 по плана на жк „Еленово-2“, Благоевград), попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.627.151 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград е с площ 640 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Комплексно застрояване“.
Изработването на горепосоченият КПИИ, представен по части РУП и инвестиционен проект е допуснат със Заповед № 1360/20.09.2016 г. на зам. кмета по строителство на Община Благоевград.
С Работния устройствен план (РУП) се предвижда за поземлен имот с идентификатор 04279.627.151 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (УПИ IX97, кв.47 по плана на жк „Еленово-2“, Благоевград) средно комплексно жилищно застрояване, свързано с новопредвиденото застрояване в поземлен имот с идентификатор 04279.627.152 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (УПИ Х56) и имот с идентификатор 04279.627.150 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (УПИ VIII96, , кв. 47 по плана на жк „Еленово - 2“, Благоевград).
С инвестиционния проект се предвижда в поземлен имот с идентификатор 04279.627.151 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на Благоевград, община Благоевград, област Благоевград да се изгради жилищна сграда на 5 (пет) етажа със застроена площ 306.32 кв. м.
Водоснабдяването на сградата ще се осъществи от водопроводната мрежа на гр. Благоевград. Отпадъчните води ще се заустват в канализацията на населеното място. Електрозахранването ще се осъществи от ел. разпределителната мрежа на населеното място.
С проекта за КПИИ представен по части РУП и инвестиционен проект не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с КПИИ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на КПИИ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) съдържащ следните самостоятелни части: Работен устройствен план (РУП) за поземлен имот с идентификатор 04279.627.151 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на Благоевград (УПИ IX97, кв.47 по плана на жк „Еленово-2“, Благоевград) средно комплексно жилищно застрояване, свързано с новопредвиденото застрояване в поземлен имот с идентификатор 04279.627.152 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на Благоевград (УПИ Х56, кв.47 по плана на жк „Еленово-2“, Благоевград) и поземлен имот с идентификатор 04279.627.150 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на Благоевград, (УПИ VIII96, кв. 47 по плана на жк „Еленово - 2“, Благоевград) и Инвестиционен проект за жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.627.151 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на Благоевград (УПИ IX97, кв.47 по плана на жк „Еленово-2“, Благоевград)“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./