Съдържание

Посетители

В момента има 360  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №374/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №374/2021

  • Печат
Вторник, 20 Април 2021 13:10

Изх. №1362(2)/16.04.2021 г.

Уведомление за “Подробен устройствен план (ПУП) – частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ VI-564,1022, кв.53 и гр. Кресна и конкретно разделяне на два нови УПИ – УПИ Х-1022 по имотни граници на имот с пл. №1022 и УПИ VI-564 по имотни граници на имот с пл. № 564, кв. 53 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград“

възложител: Я. Н., А. Н.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1362/06.04.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ VI-564,1022, кв.53 и гр. Кресна и конкретно разделяне на два нови УПИ – УПИ Х-1022 по имотни граници на имот с пл. №1022 и УПИ VI-564 по имотни граници на имот с пл. № 564, кв. 53 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ VI-564,1022 в кв.53 по плана на гр. Кресна е с площ 820 кв. м и в него има изградени: двуетажна жилищна сграда със застроена площ 80 кв. м; двуетажна жилищна сграда със застроена площ 90 кв. м; едноетажна сграда (лятна кухня) със застроена площ 24 кв. м; едноетажна сграда със застроена площ 6 кв. м; паянтова сграда със застроена площ 20 кв. м; сграда (гараж) със застроена площ 20 кв. м.
С проекта на Подробен устройствен план (ПУП) частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ VI-564,1022, кв.53 по плана на гр. Кресна се предвижда имота да се раздели на УПИ:
1. УПИ Х-1022 по имотни граници на пл. №1022 с площ 420 кв. м.
2. УПИ VI-564 по имотни граници на имот с пл. № 564 с площ 469 кв. м.
След разделянето на имота съществуващите сгради ще бъдат запазени и ще бъдат разположени в двата новообразувани имота, както следва:
- в УПИ Х-1022 - двуетажна жилищна сграда със застроена площ 80 кв. м; едноетажна сграда (лятна кухня); паянтова сграда;
- в УПИ VI-564 - двуетажна жилищна сграда със застроена площ 90 кв. м; едноетажна сграда със застроена площ 6 кв. м; сграда (гараж) със застроена площ 20 кв. м.
С ПУП-ЧИПР се предвижда да се запазят устройствените показатели за новообразуваните УПИ както следва: Плътност на застрояване – 80%; Плътност на озеленяване – 20 %; Кинт -2,0, височина на застрояване до 10 м „за малкоетажно застрояване“.
С проекта на ПУП – ЧИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени две защитени зони BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.) и BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) – частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ VI-564,1022, кв.53 и гр. Кресна и конкретно разделяне на два нови УПИ – УПИ Х-1022 по имотни граници на имот с пл. №1022 и УПИ VI-564 по имотни граници на имот с пл. № 564, кв. 53 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./