Съдържание

Посетители

В момента има 735  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №361/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №361/2021

  • Печат
Четвъртък, 15 Април 2021 11:30

Изх. №3834(9)/09.04.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на 4 (четири) бр. къщи за гости, една обслужваща сграда със СПА и външен басейн, жилищна сграда с басейн в поземлен имот с идентификатор 02693.314.12, местност Агова круша по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж №4+КЕИ№6 от находище „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: Д. Ц.

Във връзка с подаденото от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №876/05.03.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение и допълнителна информация и документация към него с Вх. №3834(4)/08.03.2021 г. и Вх. №3834(6)/29.03.2021 г., на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на 4 (четири) бр. къщи за гости, една обслужваща сграда със СПА и външен басейн, жилищна сграда с басейн в поземлен имот с идентификатор 02693.314.12, местност Агова круша по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж №4+КЕИ№6 от находище „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с настоящето инвестиционно предложение се предвижда изграждане на четири броя къщи за гости, една обслужваща сграда със СПА и външен басейн, една жилищна сграда с басейн в поземлен имот с идентификатор 02693.314.12, местност Агова круша по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград с площ 2043 кв. м, както и водовземане на минерална вода. Предвидени са и четири паркоместа в северната част на имота. Непосредствено до паркинга се предвижда да се разположи обслужващата страда - „А”, която ще бъде на три нива – сутерен със СПА, първо ниво с рецепция и второ ниво с лоби бар. В югоизточната част на имота е предвидено да бъде разположена първата къща за гости - „Б”, същата предвидено да бъде на две нива, като на първото ниво ще се разположи антре, кухнеенски бокс с трапезария, дневна, баня и стълбищна клетка, а на второто ниво ще са разположени три спални със санитарни възли и тераса. В централната част на имота е предвидено да бъдат разположени три броя къщи за гости „В 1,2,3”, като същите е предвидено да са на две нива – на първото ниво ще се разположи антре, кухняенски бокс с трапезария, дневна, баня и стълбищна клетка, а на второто ниво ще са разположени две спални със санитарни възли и тераса. В югоизточната част на всяка сграда се предвижда да бъде обособен кът за отдих и външно джакузи. В северозападната част на имота е предвидено да бъде изградена една жилищна сграда с басейн за лични нужди. Сградата е предвидено да бъде на две нива – сутерен, на който ще се разположат три спални със санитарни възли, а на първо ниво – дневна, кухненски бокс с трапезария, една тоалетна. На сутеренното ниво се предвижда кът за отдих и външно джакузи. Непосредствено до жилищната сграда е предвидено да бъде разположен малък басейн за лични нужди.
Рекреационните съоръжения е предвидено да бъдат захранени с минерална вода от Сондаж №4+КЕИ№6 от находище „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог, област Благоевград. Заявените необходими водни количества са със следните експлоатационни параметри:
- Проектен дебит: до 0.33 л/сек. – средногодишен дебит за 365 дни;
- Разпределение на водното количество: денонощно водно количество до 28.15 куб. м за 365 дни;
- Годишно водно количество до 10274.24 куб. м в категория „Водоползване за профилактика, когато минералните води се използват чрез лечебни и рехабилитационни съоръжения в обекта, който не е регистриран по Закона за лечебните заведения“.
На този етап е предвидено захранването с вода за питейно-битови нужди да се осъществява чрез зареждане на цистерна собственост на възложителя с вода от водопроводната мрежа на с. Баня за нуждите на поземлен имот с идентификатор 02693.314.12 по КККР на с. Баня. Представен е и договор №ПО-06-47/24.03.2021 г. със „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград за зареждане на цистерната, съгласно който мястото на пълнене на цистерната ще се осъществи от пожарен хидрант, намиращ се на ул. „37-ма“, в района на обществена баня на с. Баня.
Съгласно писмо с Изх. №ТО-01-55/22.02.2021 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград с данни за съществуващи ВиК мрежи, питейно-битовото водоснабдяване на имота на по-късен е етап е възможно да се осъществи от разработен и съгласуван проект за водоснабдяване на висока зона, в която попада и имота, предмет на инвестиционното предложение, който все още не е реализиран.
Очакваните количества отпадъчни води е около 90% от предвиденото за ползване годишно водно количество минерална вода, които е предвидено да бъдат зауствани в предвидена за изграждане изгребна яма в рамките на имота. В същата е предвидено да бъдат събирани и отпадъчните води от промивката на филтри и измиването на рекреационните съоръжения и басейните.
Възложителят е представил договор от 05.03.2021 г. с „ДЖИ ПИ-КЛИИН“ ЕООД за обслужване на водоплътната изгребна яма.
Захранването на имота с минерална вода е предвидено да се осъществи посредством изграждане на тръбопровод с дължина около 100 м. Координатите (в координатна система 1970 г.) на чупките на характерните точки на трасето на тръбопровода (съгласно приложената схема) са както следва:

№ на точка X Y
1 4512760.5184 8515514.3861
2 4512749.4422 8515530.4118
3 4512737.8115 8515542.6540
4 4512729.2132 8515550.1074
5 4512606.7323 8515604.8290
6 4512446.7712 8515683.5556
7 4512368.5129 8515704.7837
8 4512239.4726 8515723.0912
9 4512149.8836 8515767.9176
10 4512081.6905 8515591.6321
11 4512010.1847 8515590.7253
12 4511991.6886 8515573.4721
13 4511989.2155 8515496.1864
14 4511927.7821 8515510.7117

Електрозахранването и предвидено да се осъществи от изградената в района мрежа НН на населеното място.
Гореописаното инвестиционно предложение в неговата цялост, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежат на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното инвестиционно предложение е допустимо с утвърдените План на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на „ЗБР“ за БУ) (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на „ЗБР“ за БУ (2016 – 2021 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в изразено становище на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район” (БДЗБР) с Изх. №П-01-295(4)/08.04.2021 г., постъпило в РИОСВ – Благоевград с Вх. №3834(8)/08.04.2021 г., копие от което прилагаме се съобразяване.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на 4 (четири) бр. къщи за гости, една обслужваща сграда със СПА и външен басейн, жилищна сграда с басейн в поземлен имот с идентификатор 02693.314.12, местност Агова круша по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж №4+КЕИ№6 от находище „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: 1. Копие на становище с Изх. №П-01-295(4)/08.04.2021 г. на БДЗБР.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/съгласно Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на РИОСВ - Благоевград/