Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №335/2021

Вторник, 06 Април 2021 11:10

Изх. №1201(1)/05.04.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство на съществуващи жилищни сгради с идентификатори 17395.501.5247.7 и 17395.501.5247.8, находящи се в поземлен имот с идентификатор 17395.501.5247 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в социални жилища“

възложител: ОБЩИНА ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1201/26.03.2021 г. на РИОСВ - Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Преустройство на съществуващи жилищни сгради с идентификатори 17395.501.5247.7 и 17395.501.5247.8, находящи се в поземлен имот с идентификатор 17395.501.5247 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в социални жилища“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация сградите са разположени на територията на бивша казарма и са с функционално предназначение „Жилищна сграда със смесено предназначение“. Сграда с идентификатор 17395.501.5247.7 е на три етажа със застроена площ 689 м2, а сграда с идентификатор 17395.501.5247.8 - на 4 етажа със застроена площ 774 м2. Разпределенията на трите етажа са идентични, разпределителните стени са от тухлена зидария, стълбището е с масивни парапети. Покривът на сградите е изпълнен от стоманобетонова плоча и скатна бетонова конструкция за отвеждане на дъждовните води, която е силно ерозирала, хидроизолацията е компрометирана.
С инвестиционното предложение се предвижда основен ремонт на сградите и преустройството им в социални жилища. Предвидени са следните дейности: премахване на старата покривната конструкция и последния етаж, и направа на нов покрив; запечатване и консервиране на стоманобетоновите плочи; демонтаж на старата дограма и монтиране на нова; нови настилки от ламинат и тавани от гипсокартон; мазилки по вътрешните сетни, шпакловка и латекс на стени; нови сградни електро и ВиК инсталации и външна топлоизолация.
След преустройството ще бъдат обособени:
- 10 броя складови помещения на кота – 5.56 м;
- 16 броя складови помещения на кота – 3.15 м;
- 16 броя жилища на кота 0.00 м;
- 14 броя жилища на кота 3.30 м.
Описаните по-горе дейности не попадат в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което инвестиционното предложение не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо са разположени границите на защитена зона BG0002076 “Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитената зона, не се създава трайна преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002076 “Места”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство на съществуващи жилищни сгради с идентификатори 17395.501.5247.7 и 17395.501.5247.8, находящи се в поземлен имот с идентификатор 17395.501.5247 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в социални жилища“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/съгласно Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на РИОСВ - Благоевград/