Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №316/2021

Четвъртък, 01 Април 2021 10:10

Изх. №792(3)/30.03.2021 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 05606.17.175, местност Мантара по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград от „нива“ в „за склад за селскостопанска продукция“

възложител: „ГРОЗДАНОВ И СИН – ЯДКИ ГРОС“ ЕООД

Във връзка с подаденото от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №792/25.02.2021 г. на РИОСВ – Благоевград, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за горепосочения проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 05606.17.175, местност Мантара по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград от „нива“ в „за склад за селскостопанска продукция“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПУП-ПЗ е изработен въз основа на Решение №193 по Протокол № 17/18.12.2020 г. от проведено заседание на Общински съвет – Гоце Делчев.
Планът е изработен с обхват поземлен имот с идентификатор 05606.17.175, местност Мантара по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на с. Борово), с площ 3600 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“.
Съгласно Общия устройствен план на община Гоце Делчев имотът е отнесен към устройствена зона и територия с устройствен режим „земеделска територия с допустима промяна на предназначението“, съобразено с писмо с Изх. №ЕО-282-001/23.03.2021 г. на кмета на Община Гоце Делчев, постъпило с Вх. №792(2)/24.03.2021 г. на РИОСВ - Благоевград.
Планът е изготвен с цел промяна предназначението на земеделския имот „нива“ в урегулиран поземлен имот (УПИ) за неземеделски нужди с функционално отреждане за „Склад за съхранение на селскостопанска техника“.
Застрояването е определено с ограничителни застроителни линии, отдръпнати мин 3.00 м от съседните имоти и на 25 м от края на платното от път II-ри клас, с който граничи имота.
След промяна на предназначението на имота е предвидено да бъде изграден склад за съхранение на селскостопанска техника. За същия не е заявено предвиждане за водоснабдяване с вода за питейно-битови нужди. За питейни нужди (основно на персонала (пазач) е предвидено да се доставя вода в бутилиран вид. В имота е предвидено да бъде поставена химическа тоалетна.
Предвижда се вода само за противопожарни нужди. Същата е предвидено да се осигурява от резервоар от стъклопласт с обем 18 куб. м, който ще бъде монтиран в имота и ще се зарежда с цистерна, периодично при нужда. Цистерната ще се пълни от водопродната мрежа на населеното място.
Присъединяването на бъдещия обект към електроразпределителната мрежа е предвидено да се извърши от ТНН на МТП „Мантерей”, Борово. От ТНН до главното електромерно табло на бъдещия обект е предвидено да бъде положен в изкоп кабел НН. Достъпът до имота се осъществява от граничещия с него път II-ри клас.
Съобразено с обхвата на настоящия ПУП, същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
На този етап не са налични данни, че с предвижданията на настоящия ПУП–ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС№ или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с конкретния ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 05606.17.175, местност Мантара по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград от „нива“ в „за склад за селскостопанска продукция“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/съгласно Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на РИОСВ - Благоевград/