Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №310/2021

Вторник, 30 Март 2021 10:08

Изх. №1130(1)/29.03.2021 г.

Уведомление на инвестиционно предложение “Изграждане на 4 (четри) броя вилни сгради в имот с № 532.421 по плана на новообразуваните имоти на местност „Валого“, землище на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: И. П.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1130/ 23.03.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на 4 (четири) броя вилни сгради в имот с № 532.421 по плана на новообразуваните имоти на местност „Валого“, землище на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционно предложение се предвижда в имот с № 532.421 с площ 6000 кв. м и отреждане за „вилно строителство“ по плана на новообразуваните имоти на местност „Валого“, землище на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград да се изградят 4 (четири) броя вилни сгради. Общата застроена площ на сградите ще бъде 551,40 кв. м, а разгънатата застроена площ 944,10 кв. м.
До имота няма изградена ВиК мрежи. Предвижда се водоснабдяването на сградите да се осъществи от най-близкия водопроводен клон Ет. тр. Ф80, чрез изграждане на нов водопровод. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма.
Захранването на имота с ел. енергия е предвидено да се осъществи от съществуващата ел. разпределителна мрежа – ВМрНН от МТП „Гръчка махала“, с. Логодаж, чрез изграждане на ел. кабел (подземно).
Съгласно Заповед № 1748/15.12.2020 г. на кмета на община Благоевград за одобряване на Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) на имот с № 532.421 по плана на новообразуваните имоти на местност „Валого“, землище на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград, за промяна предназначението от „нива“ за „вилно строителство“, имотът попада в устройствена зона „Ов“ с показатели на застрояване: Височина на застрояване – до 7 м.; Максимална стойност на Кинт – 0.8; Максимална Пзастр. – 40 %; Позел. – минимална озеленена площ – 50%.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на 4 (четири) броя вилни сгради в имот с № 532.421 по плана на новообразуваните имоти на местност „Валого“, землище на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/съгласно Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на РИОСВ - Благоевград/