Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №309/2021

Вторник, 30 Март 2021 10:06

Изх. №1081(1)/29.03.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на жилищно строителство, хотел, магазин, офис, склад и гаражи в поземлен имот с идентификатор 04279.38.63 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „ОНЛАЙНДРЕС“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1081/19.03.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищно строителство, хотел, магазин, офис, склад и гаражи в поземлен имот с идентификатор 04279.38.63 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 04279.38.63 с площ 1000 кв. м по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград да се изгради сграда с максимална разгъната застроена площ до 400 кв. м, в която ще се обособят хотелска част с капацитет до 12 души, жилищна част с 3 апартамента, офис помещение, магазин със складово помещение и гаражи за паркиране до 4 бр. автомобили.
Електрозахранването на сградата ще се осъществи от ел. разпределителната мрежа на населеното място, чрез подземно положен кабел с дължина 80 м. Водоснабдяването ще се осъществи от водопроводната мрежа чрез изграждане на водопроводно отклонение с дължина до 100. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма. Транспортният достъп ще се осъществи от път граничещ с имота.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с изменението на инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищно строителство, хотел, магазин, офис, склад и гаражи в поземлен имот с идентификатор 04279.38.63 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/съгласно Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на РИОСВ - Благоевград/