Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №286/2021

Сряда, 24 Март 2021 13:18

Изх. №1083(1)/23.03.2021 г.

Уведомление за изготвяне на проект на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 40052.40.1, местност Извор/Гроздец по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград за промяна на предназначението от „нива“ за „жилищно строителство“.

възложител: А. З.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1083/19.03.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проектът на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 40052.40.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград за промяна на предназначението от „нива“ за „жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът за горе посочения ПУП – ПЗ се инициира с цел промяна на предназначението на имот с идентификатор 40052.40.1 с площ 404 м2 и начин трайно ползване „нива“ и отреждането му за „жилищно строителство“. С плана се предвижда в имота да се изгради двуетажна жилищна сграда, при спазване на устройствените показатели на зона „Жм“: височина на застрояване – до 10 м; кинт – 1.2; плътност на застрояване – 60 % и озеленяване – 40 %.
Имотът граничи с жилищната територия на с. Крупник. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от електроразпределителната мрежа, от ВМрНН на ТП-4 „Крупник“, с. Крупник, съгласно становище с изх. №1203992213/04.02.2021 г. на „ЧЕЗ Разпределение България“ АД.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от вътрешната водопроводна мрежа на с. Крупник, от водопроводен клон РЕ DN 90 преминаващ по ул. „Пейо Яворов“, а отпадъчните води да се включат в канализационен клон Бет. ф300, преминаващ по ул. „Пейо Яворов“ чрез изграждане на отклонения до имота, съгласно писмо с изх. № ТО-01-5/17.02.2021 г. на директора на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД, гр. Благоевград.
С предвижданията на проекта на ПУП, на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0000366 “Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №122 от 02.03.2007 г. (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на плана, както и че при прилагането му не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0000366 “Кресна - Илинденци”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП – ПЗ за поземлен имот с идентификатор 40052.40.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград за промяна на предназначението от „нива“ за „жилищно строителство“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./