Съдържание

Посетители

В момента има 500  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №283/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №283/2021

  • Печат
Сряда, 24 Март 2021 13:12

Изх. №1063(1)/23.03.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Основен ремонт и преустройство на сграда, изградена в УПИ ХХХІV по плана на стопанския двор на с. Копривлен, община Хаджидимово, област Благоевград в склад за строителни материали и навеси“

възложител: „АВЕРС“ ЕООД

Във връзка с подаденото от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №1063/18.03.2021 г. на РИОСВ – Благоевград и допълнителна информация към него с Вх. №1063(1)/22.03.2021 г., които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за горепосочения проект ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план - изменение на Плана за застрояване (ПУП - изменение на ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 39614.16.328, местност Илиева черква по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Кремен, община Банско, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект на ПУП - изменение на ПЗ е изработен въз основа на Заповед № 01-21-19/19.02.2021 г. на кмета на Община Банско.
Планът обхваща поземлен имот с идентификатор 39614.16.328, местност Илиева черква по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Кремен, община Банско, област Благоевград (КККР на с. Кремен) с площ 93555 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „за друг вид застрояване“.
Със Заповед № 01-455/21.12.2006 г. на кмета на Община Банско е одобрен План за застрояване за смяна на предназначението на имота от „земеделска земя“ за „микроязовир, рибарници и жилищно строителство“.
В имота са изградени и микроязовир, рибарник, четири броя жилищни сгради - сгради на основното застрояване и няколко постройки и навеси - елементи на допълващото застрояване.
Основната цел на ПУП - изменение на ПЗ за поземлен имот с идентификатор 39614.16.328, местност Илиева черква по КККР на с Кремен е разделянето на имота на пет нови поземлени имота с идентификатори и отреждане както следва:
- поземлен имот с идентификатор 39614.16.55 по КККР на с. Кремен с площ 1682 кв. м и отреждане „за жилищно застрояване“;
- поземлен имот с идентификатор 39614.16.56 с площ 1291 кв. м и отреждане „за жилищно застрояване“;
- поземлен имот с идентификатор 39614.16.57 по КККР на с. Кремен с площ 2145 кв. м и отреждане „за рибарник“;
- поземлен имот с идентификатор 39614.16.58 по КККР на с. Кремен с площ 87109 кв. м и отреждане „за микроязовир и жилищно строителство“;
- поземлен имот с идентификатор 39614.16.59 по КККР на с. Кремен с площ 1328 кв. м и отреждане „за частен път“;
Съгласно представената информация изменението на плана е съобразено с предвижданията и показателите на застрояване съгласно одобрения ОУП на община Банско и с показателите за застрояване, одобрени с Плана за застрояване на поземлен имот с идентификатор 39614.16.328, местност Илиева черква по КККР на с Кремен, а именно: Устройствена зона - Ос; Височина на застрояването - ниско /до 7,00 м/; Плътност на застрояване - макс. 30%; Кинт - макс. 0,6; Озеленяване - мин 50%; Паркиране в границите на имота.
С настоящия проект на ПУП не се предвижда ново застрояване в новообразуваните имоти, както и усвояване на друга територия, извън тази на основния имот, както и промяна на съществуващата и/или изграждане на нова техническа и пътна инфраструктура.
Съобразено с обхвата на настоящия проект за ПУП, същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0002126 „Пирин Буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-352/11.04.2013 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 48/2013 г.).
С предвижданията на настоящия проект на ПУП – изменение на ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС№ или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с конкретния проекта на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект на Подробен устройствен план - изменение на Плана за застрояване (ПУП - изменение на ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 39614.16.328, местност Илиева черква по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Кремен, община Банско, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП – ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./