Съдържание

Посетители

В момента има 492  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №242/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №242/2021

  • Печат
Четвъртък, 18 Март 2021 10:12

Изх. №894(1)/16.03.2021 г.

Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) в обхват УПИ ІХ-7 и УПИ ХІІ-10, кв. 2 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: С. К., З. К., М. Ч.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №894/08.03.2021 г. на РИОСВ – Благоевград, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за горепосочения проект за изменение на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) в обхват УПИ ІХ-7 и УПИ ХІІ-10, кв. 2 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект за изменение на ПУП – ПРЗ е изработен въз основа на Заповед №119/17.02.2021 г. на кмета на Община Гърмен.
Планът обхваща следните два урегулирани поземлени имота (УПИ) в квартал 2 по плана на село Лещен, община Гърмен, област Благоевград:
• УПИ ІХ-7 с площ 350 кв. м, в който са изградени жилищна сграда и две селскостопански постройки;
• УПИ ХІІ-10 с площ 270 кв. м, в който е изградена стопанска сграда.
С изменението на ПУП – ПР се предвижда обединяване на двата имота в нов УПИ ІХ-7, 10, квартал 2 по плана на село Лещен за жилищно застрояване с площ 620 кв. м.
С изменението на ПУП-ПЗ се предвижда за новообразувания УПИ ІХ-7, 10, квартал 2 по плана на село Лещен функционално отреждане за „жилищно строителство“ в устройствена зона „Жм“ със следните устройствени показатели: височина до 10 м; плътност на застрояване - до 60%; Кинт - до 1.20; озеленени площи - 40%.
Инвестиционните предложения на възложителя са свързани с предвиждане за изграждане на фотоволтаична централа с мощност до 30 kW на терена на новообразувания имот при запазване на съществуващите постройки в УПИ ІХ-7 кв. 2 по плана на с. Лещен и премахване на съществуващата стопанската сграда в УПИХІІ-10, кв. 2 по плана на с. Лещен.
С проекта за изменение на ПУП – ПРЗ не е заявено предвиждане за усвояване на друга територия, извън тази на конкретния план, както и за необходимост от промяна на съществуващата и/или изграждане на нова техническа и пътна инфраструктура.
Съобразено с обхвата на настоящия проект за ПУП, същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001030 „Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.).
На този етап не са налични данни, че с предвижданията на настоящия проект за изменение на ПУП – ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС№ или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с конкретния проекта за изменение на ПУП – ПРЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) в обхват УПИ ІХ-7 и УПИ ХІІ-10, кв. 2 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП – ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./