Съдържание

Посетители

В момента има 388  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №236/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №236/2021

  • Печат
Сряда, 17 Март 2021 10:02

Изх. №3726(4)/15.03.2021 г.

Уведомление за Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ ХХХ, кв. 53 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 56126.603.7778 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград) с цел разделяне на два самостоятелни УПИ: УПИ ХХХ с площ 4684 кв. м и отреждане за „Обществено обслужване - КОО“ и УПИ XLVI с площ 2505 кв. м за „Обществено обслужване - за нуждите на Министерство на правосъдието“

възложител:  МИНИСТЪР НА ПРАВОСЪДИЕТО

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3726/23.11.2020 г. и №3726(3)/15.03.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ ХХХ, кв. 53 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 56126.603.7778 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград) с цел разделяне на два самостоятелни УПИ: УПИ ХХХ с площ 4684 кв. м и отреждане за „Обществено обслужване - КОО“ и УПИ XLVI с площ 2505 кв. м за „Обществено обслужване - за нуждите на Министерство на правосъдието“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на проекта за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ ХХХ, кв. 53 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 56126.603.7778 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград) с цел разделяне на два самостоятелни УПИ: УПИ ХХХ с площ 4684 кв. м и отреждане за „Обществено обслужване - КОО“ и УПИ XLVI с площ 2505 кв. м за „Обществено обслужване - за нуждите на Министерство на правосъдието“ е допуснато със Заповед № 27/05.10.2020 г. на зам.-кмета по „ТСУ, С и Б“ на община Петрич.
УПИ ХХХ, кв. 53 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 56126.603.7778 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград) е с площ 7206 кв. м. Според действащия ПУП, одобрен със Заповед № І-С-78/2005 г. имотът попада в устройствена зона за „Обществено обслужване“ с отреждане за „Нуждите на Министерство на правосъдието“.
Съгласно представения Акт № 416 за Държавна публична собственост в имота са изградени битова сграда /спални/, КПП, шивашка работилница, караулно помещение, арест, тоалетна, щаб, навес.
С проекта за изменение на ПУП - ПР се предвижда УПИ ХХХ, кв. 53 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 56126.603.7778 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград) да се раздели на два самостоятелни УПИ:
- УПИ ХХХ с площ 4684 кв. м. и отреждане за „Обществено обслужване - КОО“;
- УПИ XLVI с площ 2505 кв. м. и отреждане за „Обществено обслужване - за нуждите на министерство на правосъдието“,
и двата в кв. 53 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград.
С проекта за изменение на ПУП - ПЗ се предвижда:
1. В новообразуваните УПИ ХХХ и УПИ XLVI, кв. 53 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград да се запазят законно изградените сгради и съоръжения и да се въведе нова ограничителна линия на застрояване, която да отстои на 3 м от всички страни на новообразуваните УПИ в зона за Обществено обслужване (Оо) с устройствени показатели - Пзастр. - 50%, Позел. - 40 %, Кинт - 1,5, Н ≤ 10 м, начин на застрояване - свободно - „е“.
2. Част от изградената в УПИ XLVI сграда да се използва за служебни помещения - Пробационна служба - Петрич към РСИН-Благоевград, а другата част да се ремонтира и преустрои в арест. Не се предвижда строителство на нови сгради в имота. Предвижда се осигуряване на нов транспортен достъп до имота, от граничещата с него улица.
С Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ ХХХ, кв. 53 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 56126.603.7778 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград) с цел разделяне на два самостоятелни УПИ: УПИ ХХХ с площ 4684 кв. м и отреждане за „Обществено обслужване - КОО“ и УПИ XLVI с площ 2505 кв. м за „Обществено обслужване - за нуждите на Министерство на правосъдието“ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0000167 «Беласица» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение № 661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на плана, както и че при прилагането му не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0000167 «Беласица». В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният проект за изменение на „Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за УПИ ХХХ, кв. 53 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 56126.603.7778 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград) с цел разделяне на два самостоятелни УПИ: УПИ ХХХ с площ 4684 кв. м и отреждане за „Обществено обслужване - КОО“ и УПИ XLVI с площ 2505 кв. м за „Обществено обслужване - за нуждите на Министерство на правосъдието“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./