Съдържание

Посетители

В момента има 390  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №230/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №230/2021

  • Печат
Понеделник, 15 Март 2021 09:54

Изх. №881(1)/11.03.2021 г.

Уведомление за изготвяне на Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ: изменение на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за имот с идентификатор 56126.603.4663 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич (УПИVІ4663, кв. 232), с което се въвежда нова ограничителна линия на застрояване и нови градоустройствени показатели в жилищна зона с преобладаващо застрояване с малка височина и Инвестиционен проект за „Жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 56126.603.4663 по одобрени кадастрална карат и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: Р. С.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №881/05.03.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ: изменение на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за имот с идентификатор 56126.603.4663 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич (УПИVІ4663, кв. 232), с което се въвежда нова ограничителна линия на застрояване и нови градоустройствени показатели в жилищна зона с преобладаващо застрояване с малка височина и Инвестиционен проект за „Жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 56126.603.4663 по одобрени кадастрална карат и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация изработването на КПИИ е допуснат със Заповед №12/10.07.2020 г. на кмета на община Петрич.
С изменението на ПУП - ПЗ е предвидено въвеждане на нова ограничителна линия на застрояване и нови градоустройствени показатели в жилищна зона с преобладаващо застрояване с малка височина (Жм) – П застр. 60%; Плътн озел. – 40%; Кинт 1.2; височина ≤ 10 и начин на застрояване – свободно „е“.
С инвестиционния проект се предвижда в имот с идентификатор 56126.603.4663 с площ 335 кв. м да се изгради триетажна жилищна сграда със застроена площ 120 м3. Електрозахранването ще се осигури от електроразпределителната мрежа, чрез подземно положен кабел. Водоснабдяването ще се осигури от водопровод, преминаващ по улицата граничеща с имота, а отпадъчните води ще се включат в съществуваща уличен канал.
На този етап не са налични данни, че с КПИИ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с КПИИ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното за описания по-горе КПИИ, няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет КПИИ не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. В непосредствена близост е разположена границата на защитена зона BG0000167 «Беласица» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение № 661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0000167 «Беласица». В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ: изменение на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за имот с идентификатор 56126.603.4663 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич (УПИVІ4663, кв. 232), с което се въвежда нова ограничителна линия на застрояване и нови градоустройствени показатели в жилищна зона с преобладаващо застрояване с малка височина и Инвестиционен проект за „Жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 56126.603.4663 по одобрени кадастрална карат и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./