Съдържание

Посетители

В момента има 459  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №226/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №226/2021

  • Печат
Понеделник, 15 Март 2021 09:46

Изх. №865(1)/11.03.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на част от административна сграда разположена в поземлен имот с идентификатор 57176.64.101 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград за създаване на винотека, изложбени зали, магазин за вино и лаборатория“

възложител:„ВИНАРСКА ИЗБА “СВЕТИ ВРАЧ“ ООД

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №865/04.03.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Промяна предназначението на част от административна сграда разположена в поземлен имот с идентификатор 57176.64.101 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград за създаване на винотека, изложбени зали, магазин за вино и лаборатория“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация Винарска изба „Свети Врач“ е въведена в експлоатация с Разрешение за ползване № СТ-12-259/10.06.2005 г. на ДНСК -София. Избата е разположена в следните имоти с идентификатори 57176.64.99 с площ 4108 кв. м; 57176.64.101 с площ 457 кв. м и 57176.64.100 с площ 937 кв. м. В имотите са изградени:
- в поземлен имот с идентификатор 57176.64.99 са изградени сгради с идентификатори 57176.64.99.1 - сграда за енергопроизводство, 57176.64.99.2 - складова база; 57176.64.99.3 - промишлена сграда; 57176.64.99.4, 57176.64.99.5, 57176.64.99.6 - сгради със специално предназначение ;
- в поземлен имот с идентификатор ПИ 57176.64.101 е изградена сграда 57176.64.101.1 - административна, делова сграда;
- в поземлен имот с идентификатор ПИ 57176.64.100 е изградена сграда 57176.64.100.1 - сграда със специално предназначение.
С настоящето инвестиционното предложение се предвижда промяна предназначението на част от административна сграда с идентификатор 57176.64.101.1 с площ 120 кв. м, разположена в поземлен имот с идентификатор 57176.64.101 по одобрени КК и КР на с. Поленица, община Сандански във винотека, изложбени зали, магазин за вино и лаборатория.
Предвижда се текущ ремонт на съществуващите помещения – частична подмяна на дограма, нови подови настилки, изкърпване на мазилка и боядисване, ново оборудване свързано с новото предназначение на помещенията за винотека, изложбени зали, лаборатория и магазин за вино. Предвижда се доставка и монтаж на климатици.
Имотът е водоснабден, електрозахранен и свързан с канализационната мрежа на населеното място.
Така заявено инвестиционното предложение за създаване на винотека, изложбени зали, магазин за вино и лаборатория“, не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежат на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо се разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 28/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна предназначението на част от административна сграда разположена в поземлен имот с идентификатор 57176.64.101 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград за създаване на винотека, изложбени зали, магазин за вино и лаборатория“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./