Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №225/2021

Понеделник, 15 Март 2021 09:44

Изх. №834(1)/11.03.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Преустройство на гараж в стаи за гости, разположен в къща за настаняване на гости (сграда с идентификатор 02693.57.25.1) в поземлен имот с идентификатор 02693.57.25, местност „Камено“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „КАМЕНО“ ЕООД

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №834/02.03.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Преустройство на гараж в стаи за гости, разположен в къща за настаняване на гости (сграда с идентификатор 02693.57.25.1) в поземлен имот с идентификатор 02693.57.25, местност „Камено“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в поземлен имот с идентификатор 02693.57.25 с площ 900 кв. м в местността „Камено“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград има изградена сграда с идентификатор 02693.57.25.1 със застроена площ 205 кв. м., представляваща къща за настаняване на гости. За сградата са издадени Разрешение за строеж №75/20.07.2006 г. и Удостоверение №33/24.07.2008 г. за въвеждане в експлоатация от гл. архитект на община Разлог.
Имотът е водоснабден, електрозахранен и свързан с канализационната мрежа на населеното място.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда преустройство и промяна предназначението на съществуващ гараж (част от гореописаната сграда) с площ от 34,70 кв. м в стаи за гости. След преустройството ще се обособят:
- Спалня 1 – ЗП 14,20 кв. м и баня – 4,20 кв. м;
- Спалня 2 – ЗП 12,10 кв. м и баня – 4,20 кв. м.
Не се предвижда изграждане на нова и промяна на съществуващата техническа инфраструктура.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо се разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Преустройство на гараж в стаи за гости, разположен в къща за настаняване на гости (сграда с идентификатор 02693.57.25.1) в поземлен имот с идентификатор 02693.57.25, местност „Камено“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./