Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №186/2021

Вторник, 02 Март 2021 09:54

Изх. №728(1)/01.03.2021 г.

Уведомление за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), състоящ се от части: 1. Проект за подробен устройствен план – план за изменение на плана за регулация на гр. Кресна за кв. 64, УПИ ХІ-207 и УПИ ХІІ-1135; 2. Инвестиционен проект за „жилищно сграда“ в новообразуван поземлен имот от обединението на УПИ ХІ-207 и УПИ ХІІ-1135, кв. 64 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград“

възложител: Р. Н.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №728/22.02.2021 г. на РИОСВ – Благоевград, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за горепосочения КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Комплексният проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), състоящ се от части: 1. Проект за подробен устройствен план – план за изменение на плана за регулация на гр. Кресна за кв. 64, УПИ ХІ-207 и УПИ ХІІ-1135; 2. Инвестиционен проект за „жилищно сграда“ в новообразуван поземлен имот от обединението на УПИ ХІ-207 и УПИ ХІІ-1135, кв. 64 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на настоящия КПИИ е допуснато със Заповед №113/02.02.2021 г. на кмета на Община Кресна.
КПИИ е с обхват УПИ ХІ-207 с площ 345 кв. м и УПИ ХІІ-1135 с площ 806 кв. м в кв. 64 по РП на гр. Кресна, собственост на възложителя. И двата имота са отредени с ПР „за жилищно строителство с Н до 10 м (нискоетажно)“ със следните устройствени показатели: Нк. к.=10 м; Кинт.=1.2; Пз=60% и П оз=40%; застрояване в имота с характер „е“ – индивидуално.
С ПУП – изменение на ПР се предвижда обединяване на двата самостоятелни УПИ в един УПИ ХІ-207, 11335 (нов), кв. 64 по ПР на гр. Кресна с площ на имота 1151 кв. м и отреждане „за жилищно строителство с Н до 10 м (нискоетажно)“. Запазват се устройствените показатели и характера на застрояване, а именно: Нк. к.=10 м; Кинт.=1.2; Пз=60% и П оз=40%; застрояване в имота с характер „е“ – индивидуално.
С инвестиционния проект за новообразувания УПИ ХІ-207, 11335 (нов), кв. 64 по ПР на гр. Кресна е предвидено да бъде изградена двуетажна жилищна сграда със застроена площ около 220 кв. м.
Захранването с вода за питейно-битови нужди е предвидено да ес осъществи чрез изграждане на ново водопроводно отклонение от водопроводната мрежа на гр. Кресна. Формираните битови отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в канализационната мрежа на гр. Кресна. Електрозахранването е предвидено да бъде осъществено от съществуващ трафопост. Транспортният достъп е предвидено да се осъществява по граничещи с новообразувания имот улици.
С предвижданията на настоящия КПИИ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с КПИИ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС№ или екологична оценка (ЕО).
Съобразено с обхвата на настоящия КПИИ, същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с конкретния КПИИ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), състоящ се от части: 1. Проект за подробен устройствен план – план за изменение на плана за регулация на гр. Кресна за кв. 64, УПИ ХІ-207 и УПИ ХІІ-1135; 2. Инвестиционен проект за „жилищно сграда“ в новообразуван поземлен имот от обединението на УПИ ХІ-207 и УПИ ХІІ-1135, кв. 64 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./