Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №179/2021

Петък, 26 Февруари 2021 16:42

Изх. №676(1)/26.02.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на офис за стоматологичен кабинет в УПИ I - 1450, кв. 105 по плана на гр. Петрич, поземлен имот с идентификатор 56126.602.1450, сграда с идентификатор 56126.602.1450.2 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: Е. Т.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №676/17.02.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство и промяна предназначението на офис за стоматологичен кабинет в УПИ I - 1450, кв. 105 по плана на гр. Петрич, поземлен имот с идентификатор 56126.602.1450, сграда с идентификатор 56126.602.1450.2 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 56126.602.1450 е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“. В имота е изградена сграда с идентификатор 56126.602.1450.2, предназначение „жилищна сграда със смесено предназначение на четири етажа“ и със застроена площ 208 м2. За изградената сграда от главен архитект на Община Петрич е издадено Удостоверение № 59/11.12.2014 г. за въвеждане в експлоатация на обект.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 56126.602.1450.2.12, разположен на партерния етаж в сградата и представляващ помещение за офис с площ от 43.81 м2. След преустройството ще бъдат обособени приемно (чакалня за пациенти); стоматологичен кабинет; спомагателно помещение; сервизно помещение с изолационно предверие.
За имота и сградата има изградени водопровод и канализация и са захранени с електроенергия. Транспортния достъп е осигурен от запад по ул. „Димитър Гощанов“.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо се разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на офис за стоматологичен кабинет в УПИ I - 1450, кв. 105 по плана на гр. Петрич, поземлен имот с идентификатор 56126.602.1450, сграда с идентификатор 56126.602.1450.2 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./