Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №153/2021

Петък, 19 Февруари 2021 15:45

Изх. №619(1)/19.02.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на ресторант с лятна градина в поземлен имот с идентификатор 56126.687.2 в местността Митинска спирка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, към Мотел с ресторант, изграден в поземлен имот с идентификатор 56126.687.1 в местността Митинска спирка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: В. К.

Във връзка с подаденото от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №619/15.02.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на ресторант с лятна градина в поземлен имот с идентификатор 56126.687.2 в местността Митинска спирка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, към Мотел с ресторант, изграден в поземлен имот с идентификатор 56126.687.1 в местността Митинска спирка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с настоящето инвестиционно предложение се предвижда да се изгради ресторант с лятна градина в поземлен имот с идентификатор 56126.687.2 в местността Митинска спирка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич) към съществуващ мотел с ресторант в прилежащ поземлен имот с идентификатор 56126.687.1 в местността Митинска спирка по КККР на гр. Петрич, собственост на възложителя.
Поземлен имот с идентификатор 56126.687.2 в местността Митинска спирка по КККР на гр. Петрич е с площ 1559 кв. м, вид територия „Земеделска“, начин на трайно ползване (НТП) „Пасище“.
Поземлен имот с идентификатор 56126.687.1 в местността Митинска спирка по КККР на гр. Петрич е с площ 6346 кв. м, вид територия „Урбанизирана“, НТП „За къмпинг, мотел“. В имота са изградени следните сгради и съоръжения: сгради с идентификатори 56126.687.1.1, 56126.687.1.2, 56126.687.3, 56126.687.1.4 и 56126.687.1.6 с предназначение „Вилна сграда – еднофамилна“, за които от главния архитект на Община Петрич е издадено Удостоверение №95/29.10.2004 г. за въвеждане в експлоатация; обект „Мотел-ресторант“, същият съставляващ сграда с идентификатор 56126.687.1.11, въведен в експлоатация с издадено от главния архитект на Община Петрич Удостоверение за експлоатация №29/06.06.2012 г.; трафопост (сграда с идентификатор 56126.687.1.8) и септична яма.
Предвижданията за реализация на настоящето инвестиционно предложение включват предвиждания за промяна предназначението и начина на трайно ползване на поземлен имот с идентификатор 56126.687.2 в местността Митинска спирка по КККР на гр. Петрич, след което се предвижда обединяване на двата поземлени имота в един общ имот УПИ 687.1, 687.2 с обща площ 7905 кв. м и предназначение „За мотел и ресторант“. В обхвата на новообразувания имот, в частта съставляваща поземлен имот с идентификатор 56126.687.2 в местността Митинска спирка по КККР на гр. Петрич, се предвижда да бъде изграден ресторант с лятна градина към мотела.
Не са заявени предвиждания за изграждане на нова и/или изменение на съществуващата техническа и транспортна инфраструктура. За нуждите на новопредвидения за изграждане обект е предвидено да се ползва изградената техническа и пътна инфраструктура за нуждите на съществуващото застрояване. Формираните от дейността на обектите битови отпадъчни води са включени и ще се включат в съществуваща изгребна яма, обслужваща мотела.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Същото не следва да се счита за изменение и/или разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от ЗООС, което може да доведе до значително въздействие върху околната среда, тъй като не се очаква строително-монтажните дейности да доведат до значително отрицателно въздействие върху атмосферния въздух, дейността на бъдещия обект не е свързана с формиране на производствени отпадъчни води, неблагоприятни въздействия се очакват върху почвите в рамките на предвидената за застрояване площ в имота, предвид което не намираме основание за провеждане на процедура по реда на глава шеста от ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на ресторант с лятна градина в поземлен имот с идентификатор 56126.687.2 в местността Митинска спирка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, към Мотел с ресторант, изграден в поземлен имот с идентификатор 56126.687.1 в местността Митинска спирка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./