Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №108/2021

Вторник, 16 Февруари 2021 09:32

Изх. №342(1)/10.02.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Вътрешно преустройство на магазин на кота +4.90 м за обособяване на два магазина в търговска сграда с идентификатор 65334.300.1591.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.1591 (УПИ I - 1591, кв. 81 по плана на гр. Сандански) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „СТАБИ ГРУП“ АД

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №342/02.02.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Вътрешно преустройство на магазин на кота +4.90 м за обособяване на два магазина в търговска сграда с идентификатор 65334.300.1591.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.1591 (УПИ I - 1591, кв. 81 по плана на гр. Сандански) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 65334.300.1591 представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг обществен обект“ с площ 2133 м2. Изградената в имота сграда с идентификатор 65334.300.1591.1 представлява търговска сграда за която от ДНСК - София е издадено Разрешение за ползване № СТ-12-332/17.04.2008 г. Захранването на имота с електроенергия и вода е съществуващо, а отвеждането на отпадъчните води е осъществено в съществуващата канализация на гр. Сандански.
С инвестиционното предложение е предвидено самостоятелен обект в сграда с идентификатор 65334.300.1591.1.2 с предназначение „за търговска дейност“ с площ 958.78 м2 да бъде разделен на два магазина чрез вътрешно преустройство. Вътрешност преустройство се изразява в изграждане на преградни стени от гипсокартон в търговската зала на съществуващият магазин, отваряне на втори вход и обособяване на нов санитарен възел в новообразувания магазин 2.
С преустройството не се предвижда засягане на конструкцията на сградата, промяна на фасадите на същата и съществуващи общи инсталации.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо се разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Вътрешно преустройство на магазин на кота +4.90 м за обособяване на два магазина в търговска сграда с идентификатор 65334.300.1591.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.1591 (УПИ I - 1591, кв. 81 по плана на гр. Сандански) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград