Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №19/2021

Четвъртък, 14 Януари 2021 10:18

Изх. №67(1)/13.01.2021 г.

Уведомление за проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за образуване на два нови урегулирани поземлени имота от УПИ XV29, кв. 11 по плана на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград: нов УПИ XVIII29 с площ 500 м2 и нов УПИ XIX29 с площ 500 м2, като се запазва отреждането по действащия план.

възложител: Т. Ц. и др.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 67/08.01.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за образуване на два нови урегулирани поземлени имота от УПИ XV29, кв. 11 по плана на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград: нов УПИ XVIII29 с площ 500 м2 и нов УПИ XIX29 с площ 500 м2, като се запазва отреждането по действащия план, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на проектът за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за образуване на два нови урегулирани поземлени имота от УПИ XV29, кв. 11 по плана на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград: нов УПИ XVIII29 с площ 500 м2 и нов УПИ XIX29 с площ 500 м2, като се запазва отреждането по действащия план е разрешено със Заповед № 35/28.09.2020 г. на кмета на община Сандански.
Основната цел на изменението на плана за регулация е делба на УПИ XV29, кв. 11 по плана на с. Ново Делчево, община Сандански, образуване на два нови урегулирани поземлени имота и запазване на тяхното отреждане по действащия регулационен план на населеното място.
След разделяне новообразуваните имоти ще бъдат с площи както следва: нов УПИ XVIII29 с площ 500 м2 и нов УПИ XIX29 с площ 500 м2, запазване на отреждането по действащия план за регулация и застрояване за „жилищно строителство“ в зона ‚Жм“ при показатели на застрояване както следва: плътност на застрояване - до 60 % ; интензивност на застрояване до 1.2 и озеленена дворна площ 40 %.
С проекта за ПУП - изменение на ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за образуване на два нови урегулирани поземлени имота от УПИ XV29, кв. 11 по плана на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград: нов УПИ XVIII29 с площ 500 м2 и нов УПИ XIX29 с площ 500 м2, като се запазва отреждането по действащия план“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград