Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №14/2021

Вторник, 12 Януари 2021 14:10

Изх. №3485(7)/11.01.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обекти, автомивка и жилищна част и в УПИ ХІІ-27,43 от кв. 4 по план на с. Блатска, община Хаджидимово, област Благоевград“

възложител: Т. Н.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3485/30.10.2020 г. на РИОСВ – Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обекти, автомивка и жилищна част и в УПИ ХІІ-27,43 от кв. 4 по план на с. Блатска, община Хаджидимово, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
УПИ ХІІ-27,43 е с площ 1656 м2, същият е незастроен. Съгласно представената информация с инвестиционното предложение се предвижда в посочения имот да се изгради двуетажна сграда, в която на първия етаж да се разположат магазин за хранителни стоки и магазин за авточасти, а втория да бъде за жилищни нужди. Предвидено е да се изгради и автомивка с две клетки за измиване на автомобили. Електрозахранването ще се осъществи от мрежата НН на населеното място. Водоснабдяването е предвидено да се осигури от водопроводната мрежа на с. Блатска, а отпадъчните води да се включат в изградената канализационна мрежа. Предвижда се отпадъчните води от автомивката преди заустването в канализацията да преминават през пясъкоуловител и каломаслоуловите
За водоснабдяване на автомивката е предвидено изграждане на кладенец с дълбочина до 10 м.
От кмета на община Хаджидимово е издадена Заповед №148/16.09.2020 г. за изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ следните самостоятелни съставни части:
1. Проект за Подробен устройствен план – изменение на План за регулация и застрояване за УПИ ХІІ-27.43, кв. 4 по плана на с. Блатска.
2. Изменение на ПР за УПИ ХІІ-27.43, кв. 4 по плана на с. Блатска с ново предназначение – търговски обекти, автомивка, жилища.
3. Изменение на ПЗ за УПИ ХІІ-27.43, кв. 4 по плана на с. Блатска с ново предназначение – търговски обекти, автомивка, жилища, в зона „Соп“ – смесена устройствена зона, плътност – 80 %, Кинт – 2.5, озеленяване – 20 % и височина 10 м.
4. Инвестиционни проекти за УПИ ХІІ-27.43, кв. 4: 1. Автомивка.2. Търговски обекти и жилища.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. В близост е разположена границата на защитена зона BG0002076 “Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение е допустимо с План за управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за Басейново управление (ПУРБ на ЗБР за БУ) 2016-2021 г. и План за управление риска от наводнения (ПУРН на ЗБР за БУ) 2016-2021 г. при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР - Благоевград, с изх. №П-01-274(3)/11.01.2021 г.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания и популации на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона, не се създава трайна преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002076 “Места”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обекти, автомивка и жилищна част и в УПИ ХІІ-27,43 от кв. 4 по план на с. Блатска, община Хаджидимово, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
Приложение: писмо с изх. №П-01-274(3)/11.01.2021 г. на директора на БДЗБР.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград