Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №1010/2020

Четвъртък, 19 Ноември 2020 16:52

Изх. №3631(1)/18.11.2020 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на търговски обект – магазин за промишлени стоки в заведение за бързо хранене, разположен в сграда находяща се в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2458 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител:„ГАЛВАС ДА ГРИК ХАУС“ ООД

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №3631/12.11.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство и промяна предназначението на търговски обект – магазин за промишлени стоки в заведение за бързо хранене, разположен в сграда находяща се в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2458 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2458 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград е с площ 110 км. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота е изградена четириетажна жилищна сграда със смесено предназначение, като на партерния етаж е разположен търговски обект с предназначение „магазин за промишлени стоки“, а останалите три етажа са жилищни.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда преустройство и промяна предназначението на търговския обект с цел обособяване на заведение за бързо хранене. Предвижданията са да бъдат обособени следните помещения: зала за клиенти, санитарен възел и изолационно предверие. Обособеното на кота -2,65 м на сградата складово помещение се предвижда да се преустрои в кухня за нуждите за заведението.
С инвестиционното предложение не се предвижда промяна на съществуващата и/или изграждане на нова техническа и пътна инфраструктура. Обектът е водоснабден, електрозахранен и свързан с канализационната мрежа на населеното място, и с достъп по граничещите с имота улици в гр. Петрич.
Така заявено инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на търговски обект – магазин за промишлени стоки в заведение за бързо хранене, разположен в сграда находяща се в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2458 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград