Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №983/2020
- Петък, 13 Ноември 2020 10:06
Изх. №3556(1)/12.11.2020 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Пристройка и надстройка на съществуваща вилна сграда с идентификатор 04217.927.51.33, разположена в поземлен имот с идентификатор 04217.927.51 (УПИ VI-927.5, кв. 5 по плана на вилна зона „Бодрост“) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: В. И.
Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №3556/04.11.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение „Пристройка и надстройка на съществуваща вилна сграда с идентификатор 04217.927.51.33, разположена в поземлен имот с идентификатор 04217.927.51 (УПИ VI-927.5, кв. 5 по плана на вилна зона „Бодрост“) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, предмет на инвестиционното предложение се явява съществуваща вилна сграда с идентификатор 04217.927.51.33, със застроена площ 44 кв. м, на 1 етаж, разположена в поземлен имот с идентификатор 04217.927.51 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград, идентичен с УПИ VI-927.5, кв. 5 по плана на вилна зона „Бодрост“ в землището на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград.
Имотът е с площ 563 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В границите на имота са разположени общо пет броя сгради както следва: сграда с идентификатор 04217.927.51.31 със застроена площ 53 кв. м, представляваща едноетажна еднофамилна вилна сграда; сграда с идентификатор 04217.927.51.32 със застроена площ 4 кв. м, представляваща едноетажна селскостопанска сграда; сграда с идентификатор 04217.927.51.33 със застроена площ 44 кв. м, представляваща едноетажна еднофамилна вилна сграда; сграда с идентификатор 04217.927.51.34 със застроена площ 45 кв. м, представляваща едноетажна еднофамилна вилна сграда и сграда с идентификатор 04217.927.51.35 със застроена площ 7 кв. м, представляваща едноетажна селскостопанска сграда.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда пристрояване и надстрояване на съществуващата вилна сграда с идентификатор 04217.927.51.33. Застроената площ на пристройката е предвидено да бъде 12 кв. м, като същата е предвидено да се разположи в северна посока на сградата. Предвидената надстройка на сградата е предвидено да представлява подпокривно таванско помещение. След надстрояване и пристрояване на съществуващата сграда е предвидено същата да бъде с разгъната застроена площ 94 кв. м.
С инвестиционното предложение не се предвижда изграждане на нова и/или изменение на съществуващата техническа и пътна инфраструктура. Съществуващата сграда е водоснабдена от съществуващо водопроводно отклонение РЕ DN32. Отпадъчните води от сградата се заустват в изгребна яма изградена в поземления имот. Сградата е присъединена към съществуващо електромерно табло, от което е изтеглена кабелна линия ниско напрежение (НН). Транспортния достъп се осъществява по граничеща с имота второстепенна улица.
Предвижданията на инвестиционното предложение не са свързани с промяна на предназначението и/или начина на трайно ползване на имота или на част от него.
Така заявено инвестиционно предложение „Пристройка и надстройка на съществуваща вилна сграда с идентификатор 04217.927.51.33, разположена в поземлен имот с идентификатор 04217.927.51 (УПИ VI-927.5, кв. 5 по плана на вилна зона „Бодрост“) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград“ не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, но попада в границите на една защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие, а именно: попада в границите на защитена зона BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.).
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното инвестиционно предложение е допустимо спрямо режима на дейностите в защитена зона BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици, въведени с гореописаната заповед за обявяването ѝ.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема, характера и времетраенето на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и че с осъществяването им не се очаква унищожаване и/или увреждане на местообитания на видовете птици, предмет на опазване в засегнатата защитена зона, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията им, а възможните шумови и антропогенни въздействия са с ограничено периодично действие и с ограничен обхват, и не се очаква да доведат до значително безпокойство върху чувствителните на шумово и антропогенно натоварване видове птици, предмет на опазване в зоната, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Пристройка и надстройка на съществуваща вилна сграда с идентификатор 04217.927.51.33, разположена в поземлен имот с идентификатор 04217.927.51 (УПИ VI-927.5, кв. 5 по плана на вилна зона „Бодрост“) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за конкретното инвестиционно предложение „Пристройка и надстройка на съществуваща вилна сграда с идентификатор 04217.927.51.33, разположена в поземлен имот с идентификатор 04217.927.51 (УПИ VI-927.5, кв. 5 по плана на вилна зона „Бодрост“) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград“ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград