Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №968/2020

Понеделник, 09 Ноември 2020 16:17

Изх. №3463(1)/06.11.2020 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 56126.45.431 в местността Неволница-Лозята по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: И. П.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №3463/29.10.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 56126.45.431 в местността Неволница-Лозята по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда да бъде изградена жилищна сграда с височина до 10 м в поземлен имот с идентификатор 56126.45.431 в местността Неволница-Лозята по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич). Имотът е с площ 520 кв. м и към момента е с трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Нива“.
Имотът е разположен непосредствено до второстепенна улица (имот с идентификатор 56126.7.121 по КККР на гр. Петрич, свързваща гр. Петрич с храм „Света Петка“. В улицата са изградени водопроводна и канализационна мрежи, от които е предвидено да бъде захранена предвидената за изграждане жилищна сграда.
Захранването с електроенергия е предвидено да се осъществи от мрежа НН на населеното място.
Съгласно приложено писмо с изх. № 94-00-5285-001/30.09.2020 г. на заместник-кмета по „ТСУ, С и Б“ на Община Петрич поземлен имот с идентификатор 56126.45.431 находящ се в местността Неволница-Лозята по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич попада в територия, предвидена в проекта на Общия устройствен план за зона „Жм“ (Жилищна зона с преобладаващо малко етажно застрояване).
Така заявено инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 56126.45.431 в местността Неволница-Лозята по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 56126.45.431 в местността Неволница-Лозята по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград