Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №923/2020
- Сряда, 28 Октомври 2020 15:02
Изх. №3299(1)/26.10.2020 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с магазини в поземлен имот с идентификатор 04279.38.37, местност „Кури дере-Ш.22“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: Н. М.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3299/19.10.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда с магазини в поземлен имот с идентификатор 04279.38.37, местност „Кури дере-Ш.22“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 04279.38.37 в местността Кури дере-Ш.22 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград да бъде изградена жилищна сграда с магазини с обща разгъната застроена площ от 970,10 кв. м.
Имотът е с площ 649 кв. м, с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
Водоснабдяването с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи, чрез изграждане на водопроводно отклонение с дължина около 7 м за включване към съществуващ водопровод по ул. „Пейо Яворов“, с който граничи имотът. Отпадъчните води ще се заустват в канализационната мрежа на по бул. „П. Яворов“, гр. Благоевград.
Електрозахранването ще се осъществи от ел. разпределителната мрежа на населеното място, чрез подземно положен кабел с дължина около 140 м. Така заявеното предвиждане се явява изменение на заявеното предвиждане за захранване с фотоволтаични панели монтирани върху покрива на сградата чрез проект на „Подробен устройствен план (ПУП)- план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.38.37 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „магазини, офиси и жилищно строителство“, за което директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с изх. №1759(1)/21.05.2018 г.
Всички останали предвиждания на настоящото инвестиционно предложение са в съответствие с предвижданията на горепосочения проект на ПУП-ПЗ.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “ Изграждане на жилищна сграда с магазини в поземлен имот с идентификатор 04279.38.37, местност „Кури дере-Ш.22“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград