Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №915/2020

Петък, 23 Октомври 2020 15:48

Изх. №3301(1)/23.10.2020 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на склад за пакетирани хранителни стоки, магазин и офис в поземлен имот с идентификатор 04279.16.36, местност „Проевски чифлик-Ш.21“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „МУРГАШ 88“ ООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3301/19.10.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на склад за пакетирани хранителни стоки, магазин и офис в поземлен имот с идентификатор 04279.16.36, местност „Проевски чифлик-Ш.21“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 04279.16.36 в местността Проевски чифлик-Ш.21 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград да бъде изградена сграда със застроена площ около 800-900 кв. м., в която ще се обособят помещение за съхранение на пакетирани хранителни стоки, магазин и офис помещение.
Имотът е с площ 2250 кв. м и към момента е с трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Ливада“.
Електрозахранването на имота е предвидено да се извърши от ел. разпределителната мрежа, чрез изграждане на нов кабел от обекта до ЕП 20 kV „ДК“, П/ст „Джумая“, гр. Благоевград.
Водоснабдяването с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи от довеждащ водопроводен клон за с. Покровник в обхвата на път от републиканската пътна мрежа с идентификатор 04279.36.91. гр. Благоевград, граничещ с имота.
Образуваните битови отпадъчни води е предвидено да се заустват в новопредвидена за изграждане водоплътна изгребна яма в рамките на имота.
Така заявеното предвиждане се явява изменение на заявеното предвиждане за заустване на формираните отпадъчни води в канализационен колектор чрез проект на „Подробен устройствен план (ПУП)- план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.16.36 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „ливада“ за „склад за пакетирани хранителни стоки, магазин и офис“, за който директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с писмо с Изх. №1155(1)/01.04.2020 г.
Всички останали предвиждания на настоящото инвестиционно предложение са в съответствие с предвижданията на горепосочения проект на ПУП-ПЗ.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “ Изграждане на склад за пакетирани хранителни стоки, магазин и офис в поземлен имот с идентификатор 04279.16.36, местност „Проевски чифлик-Ш.21“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград