Съдържание

Посетители

В момента има 343  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №912/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №912/2020

  • Печат
Петък, 23 Октомври 2020 15:43

Изх. №3162(3)/23.10.2020 г.

Уведомление за изменение на “Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ IX-264 и УПИ X-263,267, квартал 16 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: „ПАИИККО ПРОПЪРТИС“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3162/07.10.2020 г. и вх. № 3162(2)/20.10.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Изменение на “Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ IX-264 и УПИ X-263,267, квартал 16 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът на Подробен устройствен план ще бъде изготвен в следния обхват:
1. Изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ IX-264 и УПИ X-263,267, квартал 16 по плана на с. Лещен, община Гърмен като регулационната граница между двата имота се променя, като част от имот пл. № 264 с площ 63 кв. м участват в образуването на УПИ X-263,267.
2. Изменение на план за застрояване (ПЗ) на нов УПИ X-263,267 квартал 16 по плана на с. Лещен, община Гърмен за жилищно строителство при устройствена зона „Жм“ със следните показатели – плътност до 60 %, Кинт до 1,20, височина до 10 м и озеленяване 40 %.
В новообразуваните УПИ X-263,267 с площ 1093 кв. м и УПИ IX-264 с площ 597 кв. м на този етап не се предвижда застрояване.
Изработването на проектът на ПУП – изменение на ПРЗ за „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ IX-264 и УПИ X-263,267, квартал 16 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“ е допуснат със Заповед № 613/17.09.2020 г. на кмета на община Гърмен.
С проекта за изменение на ПУП-ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с КПИИ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
В близост са разположени защитени зони BG0001030 “Родопи Западни”, за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №661/16.10.2007 г. (обн. ДВ бр. 85/2007 г. изм. и доп.) и BG0002076 “Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0001030 “Родопи Западни” и BG0002076 “Места”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на “Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ IX-264 и УПИ X-263,267, квартал 16 по плана на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград