Съдържание

Посетители

В момента има 322  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №882/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №882/2020

  • Печат
Сряда, 21 Октомври 2020 10:47

Изх. №3128(1)/19.10.2020 г.

Уведомление за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) по чл. 150 от ЗУП за изменение на ПУП-ПРЗ от „Производствено-складови дейности - шивашки цех“ за „Обществено обслужване - гаражи, автобаза за собствен превоз, автосервиз, административно-битова сграда и паркинг“ и инвестиционен проект за изграждане на обект „Автосервиз и битова сграда“ в УПИ187022, местност „Айран бунар“, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, поземлен имот с идентификатор 56126.187.22 в местността „Айран бунар“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: „ВАЛЕРИ СТАНОЕВ-КОМЕРС“ ЕООД

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №3095/30.09.2020 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горепосочения КПИИ, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Комплексниият проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) по чл. 150 от ЗУП за изменение на ПУП-ПРЗ от „Производствено-складови дейности - шивашки цех“ за „Обществено обслужване - гаражи, автобаза за собствен превоз, автосервиз, административно-битова сграда и паркинг“ и инвестиционен проект за изграждане на обект „Автосервиз и битова сграда“ в УПИ187022, местност „Айран бунар“, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, поземлен имот с идентификатор 56126.187.22 в местността „Айран бунар“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация КПИИ е изработен въз основа на Заповед №21/11.08.2020 г. на заместник-кмет по „ТСУ, С и Б“ на Община Петрич.
КПИИ е с обхват УПИ 187022, местност „Айран бунар“, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, идентичен поземлен имот с идентификатор 56126.187.22 в местността „Айран бунар“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич).
Имотът е с площ 4024 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и с начин на трайно ползване „За шивашката промишленост“. В имота е изградена сграда с идентификатор 56126.187.22.1 по КККР на гр. Петрич със застроена площ 384 кв. м и с предназначение за транспорт, за която от главния архитект на Община Петрич са издадени Разрешение за строеж № 52/30.05.2018 г. и Удостоверение № 10/08.04.2020 г. за въвеждане в експлоатация на обект.
За инвестиционно предложение „Изграждане на гаражи - автобаза за собствен транспорт в УПИ I-187022, местност Айран Бунар, землище на гр. Петрич, поземлен имот с идентификатор 56126.187.22 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, въз основа на което възложителят е уведомен с писмо с Изх. №963(1)/22.03.2018 г. на РИОСВ - Благоевград, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
С изменението на ПУП - ПРЗ се предвижда следното:
С изменение на ПУП - ПР се предвижда УПИ 187022 с площ 4024 кв. м и отреждане за „Производствено складови дейности - шивашки цех“, местност „Айран бунар“, землище на гр. Петрич, община Петрич да се преотреди в УПИ 187.22 със същата площ и отреждане за „Обществено обслужване - гаражи, автобаза за собствен превоз, автосервиз, административно-битова сграда и паркинг“.
С изменението на ПУП - ПЗ се предвижда в новоотредения УПИ 187.22 с площ 4024 кв. м и отреждане за „Обществено обслужване - гаражи, автобаза за собствен превоз, автосервиз, административно-битова сграда и паркинг“, местност „Айран бунар“, землище на гр. Петрич, община Петрич, да се запази съществуващата сграда, да се измени ограничителната линия на застрояване и устройствената зона от предимно производствена (Пп) в зона за обществено обслужване (Оо) със следните нови градоустройствени показатели: Пзастр. 60 %; Позел. 40 %; Кинт. 1.5; Н< 10 м,; начин на застрояване свободно.
С инвестиционните проекти се предвижда изграждане на автосервиз и битова сграда в границите на имота. Предвижда се да бъде обособен и паркинг с капацитет 15-20 паркоместа за автомобили.
С предвижданията на настоящия КПИИ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с настоящия КПИИ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми, в случай, че не е приложима разпоредбата на чл. 2, ал. 1, т. 4 от същата.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
КПИИ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с КПИИ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) по чл. 150 от ЗУП за изменение на ПУП-ПРЗ от „Производствено-складови дейности - шивашки цех“ за „Обществено обслужване - гаражи, автобаза за собствен превоз, автосервиз, административно-битова сграда и паркинг“ и инвестиционен проект за изграждане на обект „Автосервиз и битова сграда“ в УПИ187022, местност „Айран бунар“, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, поземлен имот с идентификатор 56126.187.22 в местността „Айран бунар“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград