Съдържание

Посетители

В момента има 730  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №875/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №875/2020

  • Печат
Петък, 16 Октомври 2020 14:22

Изх. №2508(6)/15.10.2020 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на къща за гости в поземлен имот с идентификатор 35362.135.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Калиманци, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „ВЕНУС В“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2508/04.08.2020 г. на РИОСВ – Благоевград, вкл. доп. информация за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в поземлен имот с идентификатор 35362.135.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Калиманци, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За „Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация и застрояване (ПРЗ) за част (1300 кв. м) от имот с № 000255, местност „Свети Георги“, землище на с. Калиманци, община Сандански, област Благоевград с цел отреждането му за „жилищна сграда“, директорът на РИОСВ - Благоевград се е произнесъл с Решение №34-ОС/04.11.2014 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие.
Със Заповед № АБ-22/07.04.2015 г. на кмета на Община Сандански е одобрен „Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация и застрояване (ПРЗ) за имот с № 000255, местност „Свети Георги“, землище на с. Калиманци, община Сандански, област Благоевград, като от имот № 000255 се образува УПИ 000255-а с площ 1300 кв. м с отреждане за „жилищно строителство“ в зона Жм.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 35362.135.28 с площ 1301 кв. м, урбанизирана територия с НТП: „за друг вид застрояване“ по одобрени КК и КР на с. Калиманци, община Сандански да бъде изградена къща за гости – двуетажна сграда със застроената площ 250,46 кв. м, РЗП 456,70 кв. м.
Захранването на имота с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи от съществуваща в близост ВиК мрежа, за което е приложен предварителен договор със УВЕКС ЕООД - Сандански, чрез изграждане на нов водопровод/отклонение с трасе през имот с идентификатор 35362.135.265 (полски път). Отпадъчните води е предвидено да се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
Електрозахранването на имота е предвидено от съществуваща разпределителна мрежа, за което е представен предварителен договор, чрез изграждане на нов подземен ел. провод с трасе през имоти 35362.135.265 (полски път), 35362.135.280 (полски път), 35362.135.262 (полски път) и път ІV клас и нов трафопост в имота.
Имотът е достъпен от полски пътища.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на процедура по реда на глава шеста от ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същият попада в границите на защитени зони BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г. изм. и доп.) и BG0002072 “Мелнишки пирамиди” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г. на Министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 29/2010 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0002072 “Мелнишки пирамиди” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, вкл. птици, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” и BG0002072 “Мелнишки пирамиди”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на къща за гости в поземлен имот с идентификатор 35362.135.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Калиманци, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград