Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №870/2020
- Четвъртък, 15 Октомври 2020 10:12
Изх. №3094(1)/13.10.2020 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Компресорна станция за природен газ, комбинирана бензиностанция, технологично оборудване и съоръжения, магазин за комплексно обслужване, кафе и паркинг в част (5000 кв. м) от поземлен имот с идентификатор 56126.452.25, местност Амушева нива по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“
възложител: „ГАЗ ТРЕЙДИНГ 2002“ ЕООД
Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №3094/30.09.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Компресорна станция за природен газ, комбинирана бензиностанция, технологично оборудване и съоръжения, магазин за комплексно обслужване, кафе и паркинг в част (5000 кв. м) от поземлен имот с идентификатор 56126.452.25, местност Амушева нива по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, инвестиционното предложение се инициира въз основа на предварителен договор за учредяване право на строеж върху недвижим имот на 20.08.2020 г. между „Агро ин 2001“ ЕООД (собственик на имота) и „ГАЗ ТРЕЙДИНГ 2002“ ЕООД за безсрочно право на строеж, за ползване на обект „Компресорна станция за природен газ, комбинирана бензиностанция, технологично оборудване и съоръжения, магазин за комплексно обслужване, кафе и паркинг“.
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в част в размер на 5000 кв. м от поземлен имот с идентификатор 56126.452.25, местност Амушева нива по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич).
Имотът е с обща площ 13945 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и с начин на трайно ползване „За складова база“.
С Решение № КЗЗ-18 от 21.08.2018 г. на Комисия за земеделските земи към Министерство на земеделието, храните и горите е променено предназначението на имота за изграждане на обект: „Склад за съхранение на земеделска техника“, в землището на гр. Петрич, поземлен имот с идентификатор 56126.452.25, местност „Амушева лъка“, община Петрич, област Благоевград.
За инвестиционното предложение „Изграждане на сграда за преработка на земеделска продукция в поземлен имот с идентификатор 56126.452.25, местност „Амушева лъка“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС възложителят е уведомен с писмо с Изх. №1525(1)/02.05.2018 г. на РИОСВ - Благоевград, че същото не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда да бъдат изградени компресорна станция за природен газ, комбинирана бензиностанция, технологично оборудване и съоръжения, магазин за комплексно обслужване, кафе и паркинг в част в размер на 5000 кв. м от поземлен имот с идентификатор 56126.452.25, местност Амушева нива по КККР на гр. Петрич.
Предвижданията са свързани с изграждане на следните сгради и съоръжения:
• търговска сграда със застроена площ 200 кв. м;
• козирка с размери 20 м дължина и 15 м широчина, под която се предвижда да бъдат разположени 4 броя колонки с възможност за зареждане на дизелово гориво и компресирана природна газ (метан);
• паркинг с 10 броя паркоместа за автомобили и 2 броя паркоместа за тирове;
• подземни резервоари за течни горива и надземни резервоари за метан. Обемите на резервоарите ще бъде както следва: Бензин А-95 Н – 20 куб. м; Бензин А 100 Е8 – 20 куб .м; Дизел Б6 – 20 куб. м; Дизел (СР-10) Б6 – 20 куб. м. За компресирания природен газ (метан) се предвиждат до 30 бр. „MAT“ модули, всеки с по 5000 л. воден обем равняващ се на 1400 куб. м компресиран природен газ, при 250 bar. налягане.
• станция за зареждане на транспортни платформи - пулуремаркета/ трейлери, с фиксирани бутилкови хранилища за компресирана природна газ;
• одорираща инсталация за компресорна станция за природен газ;
• компресорна станция за природен газ – модулен компресорен комплекс, с монтиран в него компресор, бутилково хранилище – буфер и необходимата спирателна, предпазна и контролно-измервателна периферия за компресиран природен газ.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от електропровод, изграден до имота.
За водоснабдяване се предвижда изграждане на ново водопроводно отклонение от водопровода изграден до имота.
За нуждите на инвестиционното предложение се предвижда на площадката да бъде изградена разделна канализационна мрежа, чрез която отвеждането на битовите отпадъчни води ще се осъществява в изградена до имота канализационна мрежа, а дъждовните води от терена, след преминаване през каломаслоуловител ще се отвеждат извън границите на обекта чрез дъждовна канализация.
В останалата част от имота в размер на 8945 кв. м е заявено предвиждане за реализация на инвестиционното предложение „Изграждане на сграда за преработка на земеделска продукция в поземлен имот с идентификатор 56126.452.25, местност „Амушева лъка“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ при цялостно изпълнение на параметрите и предвижданията, съобразени в хода на приключилото производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС за същото, и при прилагане на нормативната уредба по околна среда по отношение на предвиждането за изменение инвестиционното предложение да бъде реализирано в част в размер на 8945 кв. м от поземлен имот с идентификатор 56126.452.25, местност „Амушева лъка“ по КККР на гр. Петрич.
Така заявено, инвестиционното предложение „Компресорна станция за природен газ, комбинирана бензиностанция, технологично оборудване и съоръжения, магазин за комплексно обслужване, кафе и паркинг в част (5000 кв. м) от поземлен имот с идентификатор 56126.452.25, местност Амушева нива по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Настоящето инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното „Компресорна станция за природен газ, комбинирана бензиностанция, технологично оборудване и съоръжения, магазин за комплексно обслужване, кафе и паркинг в част (5000 кв. м) от поземлен имот с идентификатор 56126.452.25, местност Амушева нива по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград