Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №858/2020
- Петък, 09 Октомври 2020 09:34
Изх. №3084(1)/07.10.2020 г.
Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за УПИ IV, УПИ V и УПИ VI в кв. 16 по плана на с. Ръждак, община Петрич, област Благоевград“
възложител: Е. Т., Г. Х., С. Х., С. Р.
Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №3084/30.09.2020 г. на РИОСВ – Благоевград, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за УПИ IV, УПИ V и УПИ VI в кв. 16 по плана на с. Ръждак, община Петрич, област Благоевград“, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за УПИ IV, УПИ V и УПИ VI в кв. 16 по плана на с. Ръждак, община Петрич, област Благоевград попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, проектът за изменение на ПУП-ПР е изработен въз основа на Заповед №25/04.09.2020 г. на заместник-кмет „ТСУ, С и Б“ на Община Петрич.
Целта на проекта за изменение на ПУП-ПР е изменение на Регулационния план на с. Ръждак, изразяващо се в промяна на границите между УПИ ІVобщ, УПИ V71 и УПИ VІ70 в кв. 16 по плана на с. Ръждак, община Петрич в съответствие с обхвата на поземлени имоти с идентификатори 63542.604.105 и 63452.604.106 по одобрените кадастрална карата и кадастрални регистри на с. Ръждак, община Петрич, област Благоевград, с площ съответно 1022 кв. м и 874 кв. м, и двата имота регистрирани с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имотите са изградени по една едноетажна жилищна сграда. Същите са водоснабдени и захранени с електроенергия, а отпадъчните води се заустват в изгребни ями в рамките на имотите. Транспортния достъп до имотите се осигурява от уличната мрежа на селото.
С проекта за изменение на ПУП-ПР се предвижда регулационните граници на УПИ V и УПИ VI в кв. 16 по плана на с. Ръждак, община Петрич да бъдат променени в съответствие с границите на поземлените имоти с идентификатори 63542.604.105 и 63542.604.106 по КККР на с. Ръждак, община Петрич. Съгласно проектното предложение се предвижда новообразуваните УПИ да са както следва: УПИ V604.106 и УПИ VІ604.105 в кв. 16 по плана на с. Ръждак, община Петрич, област Благоевград.
С предвижданията на проекта за изменение на ПУП-ПР не са заявени предвиждания за промяна на отреждането на имотите, както и за промяна на съществуващото застрояване в имотите, и за съществуващата и/или изграждане на нова техническа и пътна инфраструктура.
С проекта на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ПП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми, в случай, че не е приложима разпоредбата на чл. 2, ал. 1, т. 4 от същата.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Съобразено с обхвата на настоящия проект за изменение на ПУП–ПР, същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема, характера и времетраенето на предвидените с проекта за изменение на ПУП-ПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за УПИ IV, УПИ V и УПИ VI в кв. 16 по плана на с. Ръждак, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград