Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №827/2020

Понеделник, 05 Октомври 2020 11:20

Изх. №2986(1)/30.09.2020 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на магазин за промишлени стоки, разположен в жилищна сграда изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.611.52 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград в лекарски кабинет“

възложител: „ДД БИЛД“ ООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2986/23.09.2020 г. на РИОСВ – Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Промяна предназначението на магазин за промишлени стоки, разположен в жилищна сграда изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.611.52 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград в лекарски кабинет“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация в горепосочения поземлен имот -урбанизирана територия с начин на трайно ползване „средно застрояване (от 10 до 15 м)“ с площ 453 м2 е изградена жилищна сграда, за която от главен архитект на община Благоевград е издадено разрешение за строеж № 29/12.03.2019 г. Същата е водоснабдена и захранена с електроенергия от съществуващите мрежи на гр. Благоевград, а отпадъчните води са заустени в канализацията на населеното място. Транспортния достъп се осъществява по граничеща с имота улица.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено преустройство и промяна предназначението на магазин за промишлени стоки № 1 с площ 33.9 м2 в лекарски кабинет. С преустройството не се предвижда засягане на конструктивни елементи на сградата. След преустройството е предвидено да бъдат обособени следните помещения: лекарски кабинет, чакалня и два броя санитарни възли.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна предназначението на магазин за промишлени стоки, разположен в жилищна сграда изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.611.52 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград в лекарски кабинет“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград
Съгласувано с: ДДПД - Снежина Кръстева