Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №776/2020

Сряда, 23 Септември 2020 09:51

Изх. №2863(1)/21.09.2020 г.

Уведомление за проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване за УПИ VI169, кв. 12 по плана на с. Генерал Тодоров, община Петрич, област Благоевград

възложител: „ЕКПИ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2863/10.09.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване за УПИ VI169, кв. 12 по плана на с. Генерал Тодоров, община Петрич, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ VI169, кв. 12 по плана на с. Генерал Тодоров, община Петрич е с площ 910 м2 и е с отреждане „жилищно строителство“.
Проектът за изменение на ПУП - ПРЗ за УПИ VI169, кв. 12 по плана на с. Генерал Тодоров, община Петрич е допуснат със Заповед № 15/28.07.2020 г. на Зам. кмета „ТСУ, С и Б“ на община Петрич.
Основната цел на изменението на ПУП - ПР е разделяне на УПИ VI169, кв. 12 по плана на с. Генерал Тодоров, община Петрич и образуване на два нови съответно: УПИ V I169 с лице 13.59 м и площ 455 м2 и УПИ X169 с лице 12.85 и площ 455 м2.
С изменението на ПУП - ПЗ за новообразуваните имоти се определят само начина на застрояване, външни и вътрешни ограничителни и задължителни линии на застрояване, като всичко останали устройствени параметри за новообразуваните имоти се запазват. Предвижда се промяна в начина на застрояването от свободно в свързано само за двата новообразувани имота.
С проекта за изменение на ПУП - ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0002098 “Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 28/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове птици в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002098 “Рупите”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване за УПИ VI169, кв. 12 по плана на с. Генерал Тодоров, община Петрич, област Благоевград“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград