Съдържание

Посетители

В момента има 283  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №727/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №727/2020

  • Печат
Вторник, 01 Септември 2020 15:30

Изх. №2713(1)/01.09.2020 г.

Уведомление за изготвяне на проект за Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация (ПУП – ИПР) за промяна на уличната регулация между о. т. 14 и о. т. 11 и отпадане на улица-тупик с о. т. 14 до о. т 324 в кв. 30, по плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград,; ПУП - ИПР за отпадане на УПИ V с предназначение „за магазин и трафопост“ в кв. 30 по плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград; ПУП - ИПР за промяна на вътрешните регулационни линии на УПИ ІІ8178, УПИ ІІІ8178, УПИ ІV8178, УПИ VІ8178 и УПИ VІІ8178 в кв. 30 по плана на ІV-ти микрорайон и промяна на отреждането на УПИ ІІ, отреден за имот с идентификатор 04279.603.466 по КК и КР на гр. Благоевград, УПИ ІІІ, отреден за имот с идентификатор 04279.603.467 по КК и КР на гр. Благоевград, УПИ ІV, отреден за имот с идентификатор 04279.603.468 по КК и КР на гр. Благоевград, УПИ VІ, отреден за имот с идентификатор 04279.603.469 по КК и КР на гр. Благоевград и УПИ VІІ, отреден за имот с идентификатор 04279.603.465 по КК и КР на гр. Благоевград с предназначения за жилищно строителство“ и План за застрояване (ПУП – ПЗ) за новообразуваните УПИ ІІ 603.466 , УПИ ІІІ 603.467, УПИ ІV603.468 , УПИ VІ 603.469 и УПИ VІІ 603.465, в кв. 30 по плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: С. Г. и др.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2713/26.08.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация (ПУП – ИПР) за промяна на уличната регулация между о. т. 14 и о. т. 11 и отпадане на улица-тупик с о. т. 14 до о. т 324 в кв. 30, по плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград,; ПУП - ИПР за отпадане на УПИ V с предназначение „за магазин и трафопост“ в кв. 30 по плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград; ПУП - ИПР за промяна на вътрешните регулационни линии на УПИ ІІ8178, УПИ ІІІ8178, УПИ ІV8178, УПИ VІ8178 и УПИ VІІ8178 в кв. 30 по плана на ІV-ти микрорайон и промяна на отреждането на УПИ ІІ, отреден за имот с идентификатор 04279.603.466 по КК и КР на гр. Благоевград, УПИ ІІІ, отреден за имот с идентификатор 04279.603.467 по КК и КР на гр. Благоевград, УПИ ІV, отреден за имот с идентификатор 04279.603.468 по КК и КР на гр. Благоевград, УПИ VІ, отреден за имот с идентификатор 04279.603.469 по КК и КР на гр. Благоевград и УПИ VІІ, отреден за имот с идентификатор 04279.603.465 по КК и КР на гр. Благоевград с предназначения за жилищно строителство“ и План за застрояване (ПУП – ПЗ) за новообразуваните УПИ ІІ 603.466 , УПИ ІІІ 603.467, УПИ ІV603.468 , УПИ VІ 603.469 и УПИ VІІ 603.465, в кв. 30 по плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация изработването на горепосочения проект на ПУП е разрешен със Заповед №369/30.03.2020 г. на зам. кмета по строителството на община Благоевград.
Имот с идентификатор 04279.603.10 е с площ 3424 м2 и начин на трайно ползване „ниско застрояване“.
С проекта на ПУП – ИПР се предвижда изменение на вътрешните регулационни линии между УПИ ІІ8178, УПИ ІІІ8178, УПИ ІV8178, УПИ VІ8178 и УПИ VІІ8178 , заличаване на УПИ V с площ 149 м2 и отреждане „за магазин и трафопост“ и отпадане на улица тупик от о. т. 14 до о. т. 324. При направеното изменение на вътрешните регулационни линии всеки от новообразуваните имоти УПИ ІІ 603.466, УПИ ІІІ 603.467, УПИ ІV603.468 , УПИ VІ 603.469 и УПИ VІІ 603.465 ще бъде с площ 492 м2.
С ПЗ за новообразуваните УПИ-та се предвижда ново средно свободно жилищно застрояване и свързващо допълващо при спазване на параметрите за устройствена зона „Жс“: височина на застрояване – до 15 м; Кинт – 2.5; плътност на застрояване – макс. 70 %; озеленена площ – мин. 30 %. Предвидено е във всеки от имотите да се изгради по една жилищна сграда и допълващо застрояване (гараж, навес, лятна кухня, склад за инвентар и др.).
Електрозахранването ще се осъществи от мрежата НН. Водоснабдяването се предвижда да се осъществи от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Благоевград след изграждането на бъдещ уличен водопровод, а отпадъчните води да се включат в градската канализационна мрежа след изграждането на бъдещ уличен канал.
Предвид гореизложеното, с описаните по-горе ПУП – ИПР и ПУП – ПЗ, не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация (ПУП – ИПР) за промяна на уличната регулация между о. т. 14 и о. т. 11 и отпадане на улица-тупик с о. т. 14 до о. т 324 в кв. 30, по плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград,; ПУП - ИПР за отпадане на УПИ V с предназначение „за магазин и трафопост“ в кв. 30 по плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград; ПУП - ИПР за промяна на вътрешните регулационни линии на УПИ ІІ8178, УПИ ІІІ8178, УПИ ІV8178, УПИ VІ8178 и УПИ VІІ8178 в кв. 30 по плана на ІV-ти микрорайон и промяна на отреждането на УПИ ІІ, отреден за имот с идентификатор 04279.603.466 по КК и КР на гр. Благоевград, УПИ ІІІ, отреден за имот с идентификатор 04279.603.467 по КК и КР на гр. Благоевград, УПИ ІV, отреден за имот с идентификатор 04279.603.468 по КК и КР на гр. Благоевград, УПИ VІ, отреден за имот с идентификатор 04279.603.469 по КК и КР на гр. Благоевград и УПИ VІІ, отреден за имот с идентификатор 04279.603.465 по КК и КР на гр. Благоевград с предназначения за жилищно строителство“ и План за застрояване (ПУП – ПЗ) за новообразуваните УПИ ІІ 603.466 , УПИ ІІІ 603.467, УПИ ІV603.468 , УПИ VІ 603.469 и УПИ VІІ 603.465, в кв. 30 по плана на ІV-ти микрорайон, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.