Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №723/2020

Понеделник, 31 Август 2020 17:06

Изх. №2697(1)/31.08.2020 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на 3 (три) броя жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 04279.100.48 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Н. С.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №2697/24.08.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на 3 (три) броя жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 04279.100.48 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционно предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 04279.100.48 с площ 3999 кв. м в местността „Мутишица“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград да се изградят 3 (три) броя жилищни сгради.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от водопроводен клон РЕ DN160 по улица „Яне Сандански“, граничеща с имота. Отпадъчните води ще се заустват в канализацията на населеното място.
Присъединяването на сградите към ел. разпределителната мрежа ще се осъществи от ТНН на ТП 15 „Струмско“ в близост до имота.
С Решение № 196 по Протокол № 9 от заседание на Общински съвет Благоевград проведено на 29.05.2020 г. е разрешено изработване на Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.100.48, местност „Мутишица“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „жилищно строителство“ , при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона- „Жм“; Височина на застрояване – до 10 м.; Кинт – 1.2; Плътност на застрояване – максимум 60 %; Плътност на озеленяване – минимум 40 %.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на 3 (три) броя жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 04279.100.48 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград