Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №719/2020

Понеделник, 31 Август 2020 15:07

Изх. №2647(3)/31.08.2020 г.

Уведомление за “Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.139.77, местност „Под черквата“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „ливада“ за „спортно игрище и сграда за санитарни помещения, почивка и офис“

възложител: М. Ч.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2647/ 19.08.2020 г. и вх. № 2647(2)/28.08.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проектът на ПУП – ПЗ за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.139.77 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „ливада“ за „спортно игрище и сграда за санитарни помещения, почивка и офис“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С Решение №197 по Протокол №9 от заседание на Общински съвет-Благоевград, проведено на 29.05.2020 г. е разрешено изработване на гореописания план, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона – „Са“; Максимална стойност на Кинт – 0.3; Плътност на застрояване - максимум 20 %; плътност на озеленяване – минимум 40 %.
Основната цел на настоящия проект на Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) е промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.139.77 с площ 2334 кв. м в по одобрени КК и КР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „ливада“ за „спортно игрище и сграда за санитарни помещения, почивка и офис“. Предвижда се изграждане на сграда със застроена площ от 486 кв. м за санитарни помещения, почивка и офис. Предвиденото за изграждане игрище ще бъде за волейбол със стандартни размери 9 на 18 м и ще бъде покрито с тревна настилка.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от нов разпределителен водопровод с трасе от съществуващи водопровод PE DN90 в имот с идентификатор 04279.139.60 – селскостопански път, граничещ с имота. Дължината на трасето на водопровода е около 125 м. Отпадъчните води ще се заустват в канализацията на населеното място.
Електрозахранването ще се извърши от съществуваща ВМрНН на ТП „Поделение СВ“, гр. Благоевград.
С проекта на ПУП – ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното за “Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.139.77, местност „Под черквата“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „ливада“ за „спортно игрище и сграда за санитарни помещения, почивка и офис“, няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с плана, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП – ПЗ за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.139.77 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „ливада“ за „спортно игрище и сграда за санитарни помещения, почивка и офис“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград