Съдържание

Посетители

В момента има 403  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №672/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №672/2020

  • Печат
Понеделник, 17 Август 2020 09:12

Изх. №2543(1)/12.08.2020 г.

Уведомление „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация на УПИ XVIII-7186, имот с идентификатор 04279.601.83 по кадастрална карта на Благоевград, УПИ XIX-7181, имот с идентификатор 04279.601.1406 по кадастрална карта на Благоевград и УПИ ХХ-7181, имот с идентификатор 04279.601.1405 по кадастралната карта на Благоевград, кв. 42 по плана на IV микрорайон, Благоевград с цел образуване на 2 (два) броя нови УПИ – УПИ XXIV, с предназначение „за жилищно строителство“, отреден за имот с идентификатор 04279.601.519 по кадастралната карта на Благоевград и УПИ XXV, с предназначение „за трафопост“, отреден за имот с идентификатор 04279.601.250 по кадастралната карта на Благоевград и План за застрояване (ПЗ) за новообразувани УПИ XXIV-601.519, кв. 42 по плана на IV микрорайон, Благоевград – ново ниско свободно застрояване и УПИ XXV-601.520, кв. 42 по плана на IV микрорайон, Благоевград – ново ниско свободно застрояване.

възложител: А. К., К. К., Е. З., В. А.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2543/06.08.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация на УПИ XVIII-7186, имот с идентификатор 04279.601.83 по кадастрална карта на Благоевград, УПИ XIX-7181, имот с идентификатор 04279.601.1406 по кадастрална карта на Благоевград и УПИ ХХ-7181, имот с идентификатор 04279.601.1405 по кадастралната карта на Благоевград, кв. 42 по плана на IV микрорайон, Благоевград с цел образуване на 2 (два) броя нови УПИ – УПИ XXIV, с предназначение „за жилищно строителство“, отреден за имот с идентификатор 04279.601.519 по кадастралната карта на Благоевград и УПИ XXV, с предназначение „за трафопост“, отреден за имот с идентификатор 04279.601.250 по кадастралната карта на Благоевград и План за застрояване (ПЗ) за новообразувани УПИ XXIV-601.519, кв. 42 по плана на IV микрорайон, Благоевград – ново ниско свободно застрояване и УПИ XXV-601.520, кв. 42 по плана на IV микрорайон, Благоевград – ново ниско свободно застрояване, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Със Заповед № 522/22.04.2020 г. на зам. кмета на община Благоевград е допуснато изработването на гореописания план, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона – „Жс“; височина на застрояване – до 15 м.; Кинт – 2.0; Плътност на застрояване - максимум 70 %; плътност на озеленяване – минимум 30 %.
Основната цел на настоящия проект на Подробен устройствен план (ПУП) е:
1. Изменение на плана за регулация на УПИ XVIII-7186, имот с идентификатор 04279.601.83 по кадастрална карта на Благоевград, УПИ XIX-7181, имот с идентификатор 04279.601.1406 по кадастрална карта на Благоевград и УПИ ХХ-7181, имот с идентификатор 04279.601.1405 по кадастралната карта на Благоевград, кв. 42 по плана на IV микрорайон, Благоевград с цел образуване на 2 (два) броя нови УПИ – УПИ XXIV, с предназначение „за жилищно строителство“, отреден за имот с идентификатор 04279.601.519 по кадастралната карта на Благоевград и УПИ XXV, с предназначение „за трафопост“, отреден за имот с идентификатор 04279.601.250 по кадастралната карта на Благоевград.
2. План за застрояване (ПЗ) за новообразувани УПИ XXIV-601.519, кв. 42 по плана на IV микрорайон, Благоевград – ново ниско свободно застрояване и УПИ XXV-601.520, кв. 42 по плана на IV микрорайон, Благоевград – ново ниско свободно застрояване..
С планът се предвижда:
- изграждане на 3 (три) жилищни сгради в УПИ XXIV, имот с идентификатор 04279.601.519 по кадастралната карта на Благоевград;
- изграждане на трафопост в УПИ XXV, имот с идентификатор 04279.601.250 по кадастралната карта на Благоевград.
Обектите ще бъдат присъединени към ел. разпределителната мрежа на страна 20 kV от съществуващ кабел 20 kV между БКТП 3 „Освобождение“ и ТП 4 „Освобождение“.
Сградите ще бъдат водоснабдени от уличен водопровод, минаващ по ул. „Роден край“ Благоевград. Отпадъчните води ще се заустват в канализацията на населеното място.
С проекта на ПУП – ПЗ и ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация на УПИ XVIII-7186, имот с идентификатор 04279.601.83 по кадастрална карта на Благоевград, УПИ XIX-7181, имот с идентификатор 04279.601.1406 по кадастрална карта на Благоевград и УПИ ХХ-7181, имот с идентификатор 04279.601.1405 по кадастралната карта на Благоевград, кв. 42 по плана на IV микрорайон, Благоевград с цел образуване на 2 (два) броя нови УПИ – УПИ XXIV, с предназначение „за жилищно строителство“, отреден за имот с идентификатор 04279.601.519 по кадастралната карта на Благоевград и УПИ XXV, с предназначение „за трафопост“, отреден за имот с идентификатор 04279.601.250 по кадастралната карта на Благоевград и План за застрояване (ПЗ) за новообразувани УПИ XXIV-601.519, кв. 42 по плана на IV микрорайон, Благоевград – ново ниско свободно застрояване и УПИ XXV-601.520, кв. 42 по плана на IV микрорайон, Благоевград – ново ниско свободно застрояване“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград