Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №661/2020
- Вторник, 11 Август 2020 11:12
Изх. №2488(1)/10.08.2020 г.
Уведомление за изготвяне на проект за Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация и застрояване (ПУП – ИПРЗ) на УПИ VІ-628.135 и УПИ ХІІІ-628.135 в кв. 9 по плана на кв. Струмско, гр. Благоевград , община Благоевград, област Благоевград“
възложител:И. М., И. МV, Б. М.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2496/31.07.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект за Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация и застрояване (ПУП – ИПРЗ) на УПИ VІ-628.135 и УПИ ХІІІ-628.135 в кв. 9 по плана на кв. Струмско, гр. Благоевград , община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация изработването на горепосочения проект на ПУП е разрешен със Заповед №1407/15.11.2019 г. на зам. кмета по строителството и сигурността на община Благоевград.
С проекта на ПУП- ПР се цели изменение на страничната регулационна линия между УПИ VІ, отреден за имот с идентификатор 04279.628.646 по КК и КР на гр. Благоевград и УПИ ХІІІ, отреден за имот с идентификатор 04279.628.645 по КК и КР на гр. Благоевград и образуване на нови УПИ VІ-628.646 с площ 334 м2 и УПИ ХІІІ-628.645 с площ 392 м2, с предназначение „за жилищно строителство“.
С ПУП – ПЗ се предвижда ново ниско свободно жилищно застрояване в УПИ ХІІІ и запазване режима на съществуващата жилищна сграда, надстройване и пристрояване в УПИ VІ, при спазване на устройствените параметри за зона „Жм“: височина на застрояване –< 10 м; Кинт – ≤ 1.2; плътност на застрояване – макс. 60 %; озеленяване – мин 40 %.
Предвид гореизложеното, с описания по-горе ПУП – ИПРЗ, не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с плана, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Проект за Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация и застрояване (ПУП – ИПРЗ) на УПИ VІ-628.135 и УПИ ХІІІ-628.135 в кв. 9 по плана на кв. Струмско, гр. Благоевград , община Благоевград, област Благоевград“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград