Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №630/2020
- Петък, 31 Юли 2020 10:27
Изх. №2364(1)/29.07.2020 г.
Уведомление за „Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 20540.38.99, местност „Делвино“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Делвино, община Благоевград, област Благоевград “
възложител: Е. С., К. С.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2364/21.07.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 20540.38.99, местност „Делвино“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Делвино, община Благоевград, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 20540.38.99, местност „Делвино“ по одобрени КК и КР на с. Делвино, община Благоевград е с площ 1910 кв. м и с начин на трайно ползване „нива“. Имотът попада в устройствена зона (Жм1) с показатели на застрояване: Височина на застрояване – до 8 м.; Кинт – 0.9; Плътност на застрояване – 40 %; Кинт -0,9; Плътност на озеленяване – минимум 40 %.
С проекта на плана се предвижда гореописания имот да се отреди за „жилищно строителство“. Предвижда се в имота да се изгради една жилищна сграда със застроена площ до 75 кв. м.
Захранването с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа, чрез водопроводно отклонение с дължина около 90 м. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма в границите на имота.
Електрозахранването на имота ще се осъществи от съществуващата мрежа ВМрНН на ТП „ВП Делвино“, с. Делвино, чрез подземно положен кабел с приблизителна дължина около 80 м.
Транспортният достъп ще се осъществява от път граничещ с имота.
С проекта на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 20540.38.99, местност „Делвино“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Делвино, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./