Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №629/2020
- Петък, 31 Юли 2020 10:25
Изх. №2363(1)/29.07.2020 г.
Уведомление за „Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 20540.27.2, местност „Вировете“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Делвино, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: С. Д.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2363/21.07.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 20540.27.2, местност „Вировете“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Делвино, община Благоевград, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 20540.27.2 (номер по предходен план 027002) в местността „Вировете“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Делвино, община Благоевград е с площ 1019 кв. м и начин на трайно ползване „нива“
Изработването на проекта на ПУП – ПЗ е допуснат с Решение № 64 по Протокол № 4 от Заседание на Общински съвет – Благоевград, проведено на 11.12.2015 г., при следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона – „Жм“; Височина на застрояване – до 10 м.; Кинт – 1.2; Плътност на застрояване – максимум 60 %; Плътност на озеленяване – минимум 40 %.
Основната цел на настоящия проект на ПУП -ПЗ е промяна предназначението на имота и отреждането му за „жилищно строителство“. Предвижда се в имота да се изгради една жилищна сграда със застроена площ до 80 кв. м
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на с. Делвино, чрез водопроводно отклонение с дължина около 170 м. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма .
Електрозахранването ще се осъществи от съществуващата ел. разпределителна мрежа, чрез подземно положен кабел с дължина около 50 м.
С проекта на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС№. Предвидените с ПУП-ПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 20540.27.2, местност „Вировете“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Делвино, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./