Съдържание

Посетители

В момента има 563  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №628/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №628/2020

  • Печат
Петък, 31 Юли 2020 10:22

Изх. №2361(1)/29.07.2020 г.

Уведомление за изменение на „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.17.40, местност Чикуто – Ш.16 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „складова база, магазини и офис“

възложител:„ПОСТОЛОВСКИ“ООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2361/21.07.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.17.40, местност Чикуто – Ш.16 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „складова база, магазини и офис попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно наличната информация и документация в РИОСВ – Благоевград, за съседен имот (ПИ 04279.17.3– собственост на възложителя), РИОСВ – Благоевград се е произнесла на основание по реда и при условията на чл. 2, ал.2 от Наредбата за ОС с писмо с изх. № 277(1)/04.02.2020 г. за „Подробен устройствен план – План за застрояване /ПУП-ПЗ/ за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.17.3, местност „Чикуто –Ш.16“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „складова база, магазини и офис“. С плана се предвижда в границите на имота да се изгради сграда със застроена площ около 200 кв. м., в която ще се обособят магазин за промишлени стоки, склад за съхранение на продаваните в магазина стоки и офис помещение.
Съгласно представената информация и документация с настоящия проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) се предвижда промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.17.40 с площ 2513 кв. м в местността Чикуто-Ш.21 по одобрени КК и КР на гр. Благоевград от „нива“ за „складова база, магазини и офис“.
Предвижда се в имота да се изгради сграда със застроена площ около 100 кв. м., в която ще се обособят магазин за промишлени стоки, склад за съхранение на продаваните в магазина стоки и офис помещение.
Съгласно писмо с изх. № ТО-01-236/17.07.2020 г. на управителя на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград, съществуващи в района ВиК мрежи от които е възможно да се осъществи водоснабдяване на имота и заустването на битовите отпадъчните води са:
- водопроводен клон РЕ DN200 от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Благоевград в имот с идентификатор 04279.129.66 – път от републиканската пътна мрежа, неграничещ с имота;
- канализационен колектор Бет.ф600 от с. Рилци и с. Бело поле до ПСОВ Благоевград.
Електрозахранването ще се осъществи от ел. разпределителната мрежа на населеното място чрез подземно положен кабел с дължина около 160 м.
С проекта на ПУП - ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС№. Предвидените с ПУП-ПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.17.40, местност Чикуто – Ш.16 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „складова база, магазини и офис“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./