Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №627/2020
- Петък, 31 Юли 2020 10:20
Изх. №1732(9)/29.07.2020 г.
Уведомление за „Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 40052.31.39 в местността Дола по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград от „ливада“ за „автосервиз, паркинг, автомивка, производствена и складова дейност“
възложител:„РАВНАЧКИ ТРАНС“ ЕООД
Във връзка с подаденото от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №1732/28.08.2020 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания проект за горепосочените планове, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия план и допълнителна информация и документация към него с Вх. №1732(4)/07.07.2020 г. и Вх. №1732(6)/22.07.2020 г. , на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 40052.31.39 в местността Дола по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград от „ливада“ за „автосервиз, паркинг, автомивка, производствена и складова дейност“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в обхвата на плана е включена част в размер на 1000 кв. м от поземлен имот с идентификатор 40052.31.39 в местността Дола по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград (КККР на с. Крупник). Общата площ на имота е 4131 кв. м. Към момента същият представлява земеделска територия с начин на трайно ползване „Ливада“.
ПУП е разработен въз основа на Решение №40 от Протокол 06 на заседание на Общински съвет – Симитли, проведено на 10.01.2020 г.
ПУП–ПЗ се инициира с цел промяна предназначението на 1000 кв. м от поземлен имот с идентификатор 40052.31.39 в местността Дола по КККР на с. Крупник от земеделска земя с начин на трайно ползване „Ливада“ в урегулиран поземлен имот (УПИ) с конкретно предназначение за „Автосервиз, паркинг, автомивка, производствена и складова дейност“ в допусната с взетото решение на Общински съвет – Симитли устройствена зона „Пп“ (предимно производствена територия), с устройствени показатели, както следва: начин на застрояване – свободно; характер на застрояване – ниско; височина на застрояване – до 10 м; Пзастр. – до 80%; Кинт. – до 2.0; Позел. – 20%; специфични изисквания – паркиране в рамките на имота.
След промяна предназначението на частта от имота е предвидено в същата да бъдат изградени следните обекти: паркинг за служебни автомобили с капацитет до 6 бр. автомобила; автосервиз за текущ ремонт на служебни автомобили на дружеството; автомивка за обслужване на служебни автомобили на дружеството до 6 бр. автомобила; производствена база за метални изделия, към която се предвижда да бъде изградена и складова база за съхранение на готовата продукция.
Производствения процес на производствената база за метални изделия се изразява в следното: доставка на метални заготовки (отделни, различни по размер, предварително подготвени); сглобяване до готовност различни метални изделия от различните видове метални заготовки. Съгласно представената в уведомлението информация и документацията към него, производствения процес не предвижда топлинна или друга обработка на предварително доставените метални изделия при сглобяване на същите.
Водоснабдяването и канализацията на частта от имота, на която ще бъде променено предназначението е предвидено да бъде осигурено от ВиК мрежата на с. Крупник, стопанисвана от ВиК ЕООД – Благоевград, посредством изграждане на СВО и СКО.
За осигуряване на нужните водни количества за нуждите на автомивката е предвидено изграждането на сондажен кладенец с дълбочина до 9 м и прогнозно количество вода – 1000 куб. м/годишно с дебит 0.4 л/сек. Същият е предвидено да бъде изграден в обхвата на частта от имота, предмет на плана.
Отпадъчните води от автомивката се предвижда да се заустват в съществуващата канализация след преминаването им през каломаслоуловител.
Електроснабдяването на новопредвидените обекти е предвидено да се осъществи от съществуващата електропреносна мрежа на населеното място. Транспортният достъп е предвидено да се осъществява по полски път, граничещ с имота.
Предвид гореизложеното, с конкретния ПУП–ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Настоящият ПУП-ПЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че гореописаният ПУП е допустим с утвърдените План на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на „ЗБР“ за БУ) (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на „ЗБР“ за БУ (2016 – 2021 г.).
При реализацията на плана следва да се прилагат указанията, дадени в становище на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район” (БДЗБР) с Изх. №П-01-122(3)/29.07.2020 г., постъпило в РИОСВ – Благоевград с Вх. №1732(8)/29.07.2020 г., копие от което прилагаме.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с горепосочения план дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 40052.31.39 в местността Дола по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград от „ливада“ за „автосервиз, паркинг, автомивка, производствена и складова дейност“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения план и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: 1. Копие на становище с Изх. №П-01-122(3)/29.07.2020 г. на БДЗБР.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./